بلندمرتبه‌سازی در تهران در دستور کار قرار می گیرد؟
حال که تدوین ضوابط فنی، معماری، شهری و بلند مرتبه سازی در برنامه های وزیر جدید راه و شهرسازی ذکر شده باید دید وزیر راه و مسکن دولت تدبیر و امید چه راهی برای کمبود مسکن، تولید مناسب و بلندمرتبه سازی همراه با حفظ چهره شهر در پیش می گیرد.
اواخر تیرماه امسال بازهم بلند مرتبه سازی و مباحث مربوط به آن در شورای شهر تهران قوت گرفت که با اعتراض به روند بلند مرتبه سازی بدون ضابطه در شهر تهران و ارائه نشدن آیین نامه، مقرر شد این موضوع طی نامه ای از سوی شورای شهر به شهرداری تهران جهت بررسی ارسال شود.
این جلسه که با اعتراض اعضای شورای شهر تهران همراه بود، مقرر شد نامه ای از سوی شورای شهر به شهردار تهران برای بررسی موضوع ارائه شود اما با گذشت یک ماه از این جلسه هنوز خبری از پاسخ نامه دریافت نشده است.
شاید نظر مثبت وزیر جدید راه و شهرسازی در کنار شهرداری تهران مزید بر نتیجه گیری و تصمیم بلندمرتبه سازی ها شود.
چراکه مسئولان و کارشناسان بخش مسکن، نیاز به بلندمرتبه سازی در کلان شهرها را از جمله راه های تامین مسکن در کلان شهرها می دانند و معتقدند: ساخت ساختمان های بلند به شرط تامین خدمات زیربنایی و تامین معابر مناسب در تهران ممکن است.
برخی کارشناسان و شهرسازان نیز بر این باورند که زمین های خالی موجود در تهران با در نظر گرفتن رفت و آمد، تامین معابر و زیرساخت مناسب، ظرفیت ساخت ساختمان های بلند را دارد و این ساخت و سازها به تامین مسکن در شهر تهران کمک قابل توجهی می کند.
فریبرز واحدی، مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران بلند مرتبه سازی و افزایش ساخت ساختمان های با تراکم بالا را بسته به نیاز محله و منطقه شهری می داند و معتقد است: ابتدا باید امکانات شهری برای ساخت اینگونه ساختمان ها و جمعیت ساکن در این واحدها در نظر گرفته شود چرا که در غیر این صورت به بافت شهری آسیب می رسد.
به گفته وی برای ساخت و ساز متراکم و بلند مرتبه سازی، ابتدا باید امکانات شهری مورد نیاز همچون معابر شهری، پارکینگ و فضای مناسب شهری، مجموعه های فرهنگی و ... پیش بینی شود و در صورت ایجاد این امکانات می توان بلند مرتبه سازی را برای محله های شناسایی شده تجویز کرد.
واحدی تاکید کرد: اگر بلند مرتبه سازی ها بدون در نظر گرفتن این عوامل انجام شوند به بافت شهری آسیب می زنند.
به گزارش ایسنا، خواجوی، مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی های مسکن کارکنان نیز معتقد است: وزارت راه و شهرسازی باید بافت های فرسوده تهران و کلان شهرها را بخرد و با بلندمرتبه سازی برای مردم خانه فراهم کند.
به گفته وی 70 درصد بافت های تهران فرسوده هستند که وزارت راه و شهرسازی می تواند این بافت های فرسوده را بخرد و بلندمرتبه سازی کند یا در اختیار تعاونی های مسکن قرار دهد تا از این طریق مردم صاحبخانه شوند.
هم اکنون ضوابط بلند مرتبه سازی در تهران در حال تهیه است که توجه وزیر جدید راه و شهرسازی به بلندمرتبه سازی بیانگر توجه به چهره شهر در کنار تامین مسکن مورد نیاز کشور است بنابراین تصویب این طرح احتمالا قوت می گیرد.
