دلیل گرانی مسکن به روایت نیکزاد

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تولید مسکن در تهران رونق دارد و بحث اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه و مالیات از معاملات مکرر را ویژه پی گیری می کند گفت:برای بیش از ۷۳۹ هزار مسکن مهر پایان کار و برای ۴۸۳ هزار مسکن مهر دفترچه اقساط صادر شده است.

علی نیکزاد در گفت و گو با فارس در پاسخ به این سوال که چرا سال گذشته علیرغم افزایش میزان ساخت مسکن در تهران و رکود معاملات به یکباره قیمت ها افزایش یافت، افزود: افزایش دو برابری صدور پروانه های ساختمانی از سوی شهرداری تهران در چند ماه گذشته و تعداد بالای ساخت و سازها در کوچه پس کوچه های مناطق مختلف تهران این نوید را می دهد که تولید و عرضه مسکن رونق دارد پس باید عرضه بیش از تقاضا باشد.

وی اضافه کرد: بر می گردیم به این سوال که چرا با وجود رونق ساخت و ساز در تهران باید خانه دار شدن متقاضیان مسکن و خصوصاً جوانان این همه سخت و دشوار باشد.

 نیکزاد خاطرنشان کرد: اینکه متقاضیان مسکن به راحتی صاحب مسکن نمی شوند بخاطر حجم بالای سفته بازی در بازار مسکن است.

وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: البته اینکه چرا سفته بازی در بازار مسکن رخ می دهد نشان دهنده این است که تولید مسکن در اختیار افرادی قرار دارد که کار اقتصادی انجام می دهند و مسکن را کالای مصرفی نمی دانند.

تجربه اخذ مالیات از معاملات مسکن در دنیا

وزیر راه و شهرسازی درباره طرح دریافت مالیات از خانه های خالی گفت: در تمام دنیا اخذ مالیات از معاملات مکرر و خانه های خالی از سکنه تجربه شده است، بنابراین من نیز به این مدل از مالیات معتقد هستم اجرای آن را پس گیری خواهم کرد.

آخرین وضعیت مسکن مهر

وزیر راه و شهرسازی در خصوص آخرین وضعیت مسکن مهر گفت: در سال 91 موفق شدیم از دو میلیون و 157 هزار و 517 واحد مسکونی که کل برنامه وزارت راه و شهرسازی در شهرهای بالای 25 هزار نفر، زیر 25 هزار نفر ، شهرهای جدید و بافت فرسوده بود یک میلیون و 85 هزار و 945 واحد مسکونی را به مرحله بهره برداری و آماده افتتاح برسانیم.

اخذ پایان کار مسکن مهر از شهرداری

 نیکزاد همچنین درباره وضعیت مسکن مهر توضیح داد:در فرایند واگذاری مسکن مهر دو شاخص مهم تعریف شد که اولی اخذ پایان کار از شهرداری و دومی صدور دفترچه اقساط بود.

وی تاکید کرد:تعداد واحدهای مسکونی مهر که تاکنون از سوی شهرداری پایان کار گرفته اند حدود 739 هزار و 558 واحد مسکونی بوده است.

وی خاطر نشان کرد: تاکنون برای 483 هزار و 539 واحد مسکونی مهر دفترچه اقساط صادر شده تا به این ترتیب علاوه بر ارزیابی شاخصها، مردم نیز به لحاظ شرعی و قانونی دچار مشکل نشوند و گردش پول به اقتصاد جامعه نیز کمک کند.