بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : سه شنبه 30 مهر 1392      9:52

بهای آپارتمان‌های زیر 50 متر

رکود کاهشی بازار مسکن موجب شده است که تعداد آگهی‌های مسکن با عنوان "فروش فوری" و یا "پول لازم" که خریداران را ترغیب به خرید با قیمت ارزان تر می کند، افزایش پیدا کند.

وضعیت بازار مسکن در آخرین روزهای مهرماه تغییر چندانی نسبت به ماه گذشته نداشته و بازار معاملات مسکن همچنان در رکود کاهشی به سر می برد.



اما رکود بازار مسکن یک مزیت برای خریدارانی به شمار می رود که به دنبال یافتن خانه هایی ارزان قیمت از صاحبان پول لازم هستند، در واقع در میان آگهی ها آپارتمان های زیادی یافت می شوند که مالکان با عنوان "فروش فوری" و یا "پول لازم" خریداران را ترغیب به خرید می کنند.



براساس این گزارش، رکود بازار و کاهش شدید خرید و فروش مسکن که از اواسط تابستان شروع شده است، تعداد زیادی از مالکان را با مشکل مواجه کرده و آنها حاضرند برای فروش سریع آپارتمان های خود، قیمت ها را بشکنند، این در حالی است که در خردادماه امسال که افزایش قیمت ها به اوج خود رسیده بود، مالکان یا حاضر به فروش نبودند و یا اینکه نرخ های نجومی برای ملک خود تعیین می کردند.



از سوی دیگر  کاهش ارزش افزوده آپارتمان، خرید و فروش ملک کلنگی را هم با رکود زیادی مواجه کرده است و بسازبفروش ها فعلا اقدام به خرید ملک کلنگی نمی کنند و تنها به دنبال فروش آپارتمان های نوساز خود هستند.



بنابراین شرایط فعلی به نفع خریدارانی است که در جریان افزایش یکباره قیمت ها از زمستان سال گذشته، قادر به خرید آپارتمان نبودند و پول کافی برای خرید نداشتند.

 


نرخ آپارتمان های زیر 50 متر در تهران

براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، واحدی 44 متری با پارکینگ در ستاری شمال 202 هزار تومان به فروش می رسد و واحدی دیگر در چهارراه لشگر غفاری به مساحت 44 متر با پارکینگ و  انباری متری 3 میلیون و 300 هزار تومان قمیت گذاری شده است که البته 15 میلیون تومان هم برای پارکینگ بنابه درخواست خریدار دریافت می شود.


در خیابان جیحون تیموری واحدی 42 متری با 10 میلیون تومان وام، 17 میلیون تومان رهن و 53 میلیون تومان نقد به فروش می رسد و در شهران آپارتمانی نوساز به مساحت 45 مترمربع متری 4 میلیون و 750 هزار تومان قیمت گذاری شده است.



در مدنی شمالی واحدی 42 مرتی و نوساز با شرایط 25 میلیون تومان وام، 25 میلیون تومان رهن و 80 میلیون تومان نقد به فروش می رسد و برای واحدی 45 متری در پونک بهار، با عمر 4 ساله 238 میلیون تومان نرخ تعیین شده است.

در خیابان نامجو سلمان فارسی واحدی 43 متری با شرایط 106 میلیون تومان نقد و 18 میلیون تومان وام بانکی به فروش می رسد و در اکباباتان آپارتمانی به مساحت 44 متر با پارکینگ  وانباری 225 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

در سبلان شمالی یک دستگاه آپارتمان 42 متری تکواحدی با نرخ 125 میلیون تومان به فروش می رسد و آپارتمان دیگری در خیابان پیامبر گلدشت به مساحت 45 متر مربع و نوساز متری 6 میلیون و 700 هزار تومان قیمت دارد.

در بلوار فردوس بهار شمالی هم واحدی 42 متری و یک خوابه با پارکینگ و انباری و عمر 14 ساله 177 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در خیابان ابوذر بهشتی برای واحدی 41.5 متری و نوساز با انباری باید 184 میلیون تومان پرداخت شود.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir