افت قیمت مسکن ادامه می یابد؟

پس از انتخابات ریاست جمهوری، روند معاملات در بازارهای واسطه ای شرایط جدیدی را تجربه کرد. بازار مسکن هم به مانند طلا و ارز البته با مقاومت بیشتر به کاهش قیمت دچار شد. کاهش تقاضا اصلی ترین دلیل این تغییر روند اعلام شده است. امید به بهبود اوضاع اقتصادی و انتظار کاهش قیمت موجب شده است تا خریداران مسکن دست نگه دارند و خرید را عقب بیاندازند همین موضوع موجب رکود در بازار مسکن شد که کاهش نسبی قیمت را هم به همراه داشته است.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه کاهش قیمت مسکن را تا پایان سال پیش بینی و اعلام کرد: امسال سال وفور عرضه مسکن است و نیمه نخست سال ثبات و آرامش به گونه ای وارد بازار مسکن شد که قیمت ها در تابستان چهار درصد نسبت به بهار کاهش یافته است.

ابوالفضل صومعلو با اشاره به ثبات و آرامش قیمت در بازار مسکن اظهار کرد: نیمه اول امسال شاهد کاهش و ثبات قیمت در بازار مسکن بودیم و به نظر می رسد این ثبات قیمتی تا پایان سال ادامه یابد.

وی افزود: امسال بازار خرید و فروش خانه از نظر میزان و قیمت تحرک خاصی نداشت؛ به گونه ای که پس از افزایش قیمت کم در اردیبهشت و خرداد امسال کاهش چهار درصدی قیمت را در تیر و مرداد شاهد بودیم.

به گفته صومعلو تابستان امسال علاوه بر رکود در خرید و فروش مسکن شاهد کاهش قیمت نسبت به بهار بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: تعداد معاملات مسکن در نیمه اول امسال نشان از کاهش تدریحی قیمت هاست که این کاهش قیمت ومعاملات از سوی سامانه معاملات مسکن ثبت می شود.

وی با اشاره به آمار ثبت شده معاملات مسکن در نیمه اول امسال گفت: تعداد کل معاملات مسکن در اردیبهشت ماه 13 هزار و 212 مورد، در خرداد ماه 10 هزار و 168 مورد، در تیرماه 7231 مورد و در مرداد ماه 5900 مورد بوده است.

به گفته صومعلو افزایش قیمت از نیمه دوم سال گذشته صورت گرفت که درصدی از افزایش قیمت به مرور زمان قابل قبول است اما بخش زیادی از این افزایش قیمت ناشی از تورم موجود بوده است.

به گزارش ایسنا، معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تورم 44 درصدی موجود در بازار گفت: این تورم نقطه ای به گونه ای است که ارزش واقعی 440 هزار تومان سال گذشته امروز به یک میلیون تومان رسیده است.

وی ادامه کاهش قیمت مسکن را پیش بینی و اعلام کرد: سیاست دولت یازدهم ثبات در بازار اقتصادی است و پیش بینی می شود همانگونه که بازار مسکن در نیمه اول امسال با کاهش و ثبات قیمت همراه بود تا پایان سال نیز این شرایط ادامه دار باشد.