بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : شنبه 21 ارديبهشت 1392      13:26

قیمت آپارتمانهای زیر 40 متر در تهران

 

نگرانی متقاضیان از قیمتهای بازار مسکن موجب شده است که برخی از سودجویان نرخهای غیرواقعی را نسبت به واقعیت بازار مطرح کنند.

به گزارش مهر، در هفته های گذشته از سال گذشته، قیمتهای متفاوتی برای خرید و فروش آپارتمان ها گفته می شود و دهان به دهان می چرخد که این گفته ها سهم زیادی را در آشفتگی بازار مسکن دارد، در واقع نگرانی مردم بابت گران شدن مسکن موجب شده است که گاهی قیمتهای غیرواقعی از سوی آنها مطرح شود که همین امر می تواند جو روانی ناشی از افزایش قیمتها را تشدید کند.

براین اساس، بخشی از بساز بفروشها و دلالان بازار مسکن از این امر سوء استفاده کرده و قیمتها را افزایش می دهند در حالیکه قیمتهای بالای آپارتمان، موجب رکود بخش مسکن شده است و تعداد زیادی از متقاضیان واقعی خرید مسکن از بازار خارج شده اند.

در حال حاضر با وجودی که نرخها در دیگر بازارها با کاهش روبرو شده اند اما قیمت مسکن نه تنها کاهش نداشته بلکه هر روز نرخهای جدیدی از سوی دلالان مطرح می شود که مالکان را هم تشویق می کند که نرخهای بالاتری را برای واحدهای خود تعیین کند، این در حالی است که براساس عرف بازار، قیمتها نباید تغییری داشته باشند.

در واقع با وجود نوسان شدید قیمتها در این بخش و عبور نرخ تورم بازار مسکن از تورم عمومی کشور، دولت تاکنون اقدام موثری انجام نداده است و حتی ساخت و سازهای مسکن مهر هم نتوانست از افزایش قیمت در کلانشهرها جلوگیری کند.

قیمت آپارتمان های کمتر از 40 متر در تهران

آپارتمان 39 متری در رودکی - دامپزشکی، طبقه دوم با عمر دو ساله و آسانسور با 30 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان وام و 102 میلیون تومان نقد به فروش می رسد. واحد دیگری در محدوده زرکش با مساحت 40 مترمربع با 105 میلیون تومان نقد، 25 میلیون تومان وام و 25 میلیون تومان رهن فروخته می شود.

یک دستگاه آپارتمان به مساحت 38 مترمربع در دامپزشکی هم 118 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در یادگار امام واحدی به مساحت 30 مترمربع با 5 متر انباری با قیمت 116 میلیون تومان به فروش می رسد.

همچنین برای یک واحد 38 متری با عمر دو ساله با پارکینگ و تکواحدی 134 میلیون تومان قیمت تعیین شده است و واحد دیگری با متراژ 32 مترمربع در دامپزشکی و یکخوابه با قیمت 154 میلیون تومان به فروش می رسد.

مالک دیگری واحد 40 متری خود را با عمر یک ساله و انباری با قیمت 111 میلیون تومان می فروشد و یک آپارتمان به متراژ 40 مترمربع نوساز در فردوس غرب با 300 میلیون تومان به فروش می رسد.

یک دستگاه آپارتمان 30 متری یکخوابه، نوساز در مدنی  شمالی با پارکینگ و انباری 130 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و  40 متری نوساز در محلاتی با متری 3 میلیون و 100 هزار تومان به فروش می رسد.

آپارتمان 40 متری نوساز در پیروزی بدون پارکینگ و انباری 150 میلیون تومان و آپارتمان 12 ساله به مساحت 40 مترمربع در گلبرگ سبلان شمالی با 130 میلیون تومان به فروش می رسد.

FA stylv mot� �(� Arial","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family: Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:FA'>

 

دور جدید مذاکرات گازی ایران و عراق تا چند روز آینده در تهران آغاز خواهد شد و پیش بینی می شود کریم العیبی وزیر نفت عراق هم مذاکراتی با رستم قاسمی وزیر نفت ایران در حاشیه این مذاکرات گازی درباره انتخابات دبیرکلی اوپک انجام دهد.

وزیران نفت ایران و عراق زمستان سال گذشته هم در بغداد در نشستی مشترک در خصوص رقابت احراز دبیرکلی اوپک مذاکراتی را آغاز کردند که این مذاکرات به یک نتیجه و توافق نهایی منجر نشد.

در همین حال برخی از کارشناسان انرژی معتقدند: ایران برای احراز کرسی دبیرکلی اوپک باید تمامی رقبا را وتو کند زیرا پس از 50 سال دبیرکلی حق مسلم ایران به عنوان یکی از کشورهای موسس این سازمان نفتی است.

جزئیات ماراتن انتخابات دبیرکلی اوپک

وزیران نفت و انرژی عضو اوپک در پایان یکصد و شصت و دومین نشست و کشورهای صادر کننده نفت (اوپک ) تصمیم گرفتند که ریاست عبدلله سالم البدری دبیرکل لیبیایی فعلی این سازمان را برای مدت یکسال دیگر تمدید کنند.

بر این اساس پس از آنکه کاندیدای اکوادوری با اشاره به نقش حاشیه ای کشورش در تولید نفت اوپک، شانس خود را برای رسیدن به این سمت بسیار کم دانست و انصراف داد، حالا با انصراف نامزد عربستان سعودی، حلقه رقابت بین 2 عضو ایرانی و عراقی تنگ تر شده است.

با کناره گیری نماینده عربستان، شائبه هایی مبنی بر کناره گیری ایران به نفع نامزدی عراق با توجه به روابط مطلوب سیاسی و اقتصادی دو کشور شکل گرفته بود که وزارت نفت سال گذشته این موضوع را رد کرد.

در ادامه سالجاری "غلامحسین نوذری" نامزد پیشنهادی ایران و "سمیر غضبان " نماینده پیشنهادی عراق برای دبیرکلی اوپک به رقابت می پردازند اما این احتمال وجود دارد که با توجه به عزم جزم ایران، عراق در آخرین روزها از حضور در این رقابت به نفع ایران کناره گیری کند.

غلامحسین نوذری پیشتر مهم ترین برنامه خود را در صورت دبیرکلی اوپک ایجاد اتحاد و همگرایی دانسته و معتقد است:" ایجاد اعتماد و اطمینان بیشتر به مصرف کنندگان جهانی نفت برای تامین بلندمدت و پایدار انرژی مورد نیاز آنها و فراهم کردن زمینه سرمایه گذاری ها در صنایع نفت و گاز را از دیگر برنامه ها است زیرا اطمینان برای عرضه مطمئن، پایدار، کوتاه و بلندمدت نفت، در گروی انجام این سرمایه گذاری ها است و موجب رفاه تولید کننده ها و آرامش خاطر مصرف کننده ها خواهد شد."

نگاهی گذرا به تاریخچه دبیرکلی سازمان کشورهای صادرکننده نفت حاکی از آن است که نخستین دبیرکل این سازمان فواد روحانی یک ایرانی بوده و پس از آن نیز هر یک از کشورهای عربستان، عراق، امارات، قطر، الجزایر، اکوادور و گابن در زمان عضویت یک نماینده به عنوان دبیرکل در اوپک داشته اند به طوری که کویت تاکنون دو بار، لیبی دو بار، نیجریه سه بار، اندونزی در زمان عضویت سه بار و ونزوئلا چهار بار سمت دبیرکلی اوپک را بر عهده داشته اند و دو سرپرستی که تنها با این عنوان در دبیرخانه انجام وظیفه می کردند، یکی از امارات و دیگری از لیبی بوده اند.

دبیرکل اوپک از سوی وزیران نفت کشورهای عضو اوپک بر اساس سیستم اجماع تعیین می شود و این مقام اجرایی باید فردی از کشورهای عضو همین سازمان باشد که برای مدت سه سال در این پست انجام وظیفه می کند و ممکن است دوره دبیرکلی وی برای یک دوره سه ساله دیگر نیز تمدید شود.

در طول حیات پنجاه و دو ساله اوپک، دبیرخانه تاکنون 22 دبیر کل داشته است و در طول بیش از پنج دهه فعالیت این سازمان در یک برهه زمانی در غیاب دبیرکل پنج رئیس اوپک به عنوان سرپرست در دبیر خانه بالاترین سمت اجرایی را بر عهده داشتند.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir