بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : دوشنبه 16 مهر 1397      11:2

فروکش کردن هیجانات از بازار سهام و ارز

هفته گذشته با دخالت بانک مرکزی در بازار غیررسمی ارز و همچنین هماهنگی شبکه‌های اجتماعی، نرخ ارز با نزول شدیدی مواجه شد و نرخ دلار به ریال با کاهش ۳۸ درصدی به حدود ۱۲۰ هزار ریال رسید. با توجه به تصویب الحاق به FATF به نظر می‌رسد، روند کاهشی فوق ادامه داشته باشد.

اقتصاد ایرانی: بازار سهام در هفته دوم پاییز همچنان در مدار مثبت حرکت کرد به نحوی که با هجوم سرمایه گذاران حقیقی و تزریق نقدینگی جدید، به رکورد ۱۹۵ هزار واحد در روز یکشنبه هفته گذشته رسید. همان طور که در مباحث اقتصاد و مالی، یکی از نشانه های شکل گیری حباب را رفتار هیجان انگیز افراد غیرحرفه ای در هر بازاری محسوب می شوند، هجوم افراد غیرحرفه ای به بازار بورس نیز یکی از همین نشانه ها بود که در نهایت نیز همین اتفاق افتاد و از روز دوشنبه هفته گذشته، شاخص کل بورس تهران از سقف ۱۹۵ هزار واحدی فاصله گرفت و به ۱۸۵ هزار واحد در انتهای هفته گذشته و ۱۷۶ هزار واحد در روز یکشنبه ۱۵ مهرماه رسیده است. به نظر می رسد کاهش شاخص کل تا تخلیه اثرات هیجانی و رسیدن قیمت ها به زیر قیمت های ذاتی ادامه داشته باشد و با حضور فعال کارشناسان و افراد حرفه ای و نهادهای حقوقی، شاهد رشد مجدد بازار خواهیم بود. البته در این حین، اخبار ناشی از در نظر گرفتن نرخ ارز آزاد برای ارز تخصیصی به خوراک شرکت های پتروشیمی به جای ارز ۴۲۰۰ تومانی، موجب رشد نزول شدید شرکت های این گروه شده و این رویه تا اصلاح محسوس قیمت های شرکت های این گروه  ادامه خواهد داشت.

در روزهای گذشته شاهد انتشار گزارش تحولات مسکن شهر تهران توسط بانک مرکزی بودیم. طبق این گزارش که مربوط به آمار تا انتهای شهریورماه می شود، قیمت هر واحد مسکونی در تهران در انتهای شهریور ماه به حدود ۸۱ میلیون ریال در هر متر مربع رسیده است که نسبت به ماه قبل ۹.۴ درصد و نسبت به شهریور سال گذشته ۷۴.۱ درصد رشد داشته است. افزایش شدید قیمت های مسکن در یکسال اخیر موجب کاهش شدید خریداران این بازار شده است به نحوی که تعداد معاملات در شهریور ماه به حدود ۱۰ هزار واحد رسیده است که ۱۳.۹ درصد نسبت به مردادماه و ۳۳.۵ درصد نسبت به سال گذشته کاهش را نشان می دهد. آمار فوق نشان دهنده ورود به دوره رکود در بخش مسکن می باشد که ممکن است این بازار را تا چند سال دچار مشکل کند.

در هفته گذشته با دخالت بانک مرکزی در بازار غیررسمی ارز و همچنین هماهنگی شبکه های اجتماعی، نرخ ارز با نزول شدیدی مواجه شد و نرخ دلار به ریال با کاهش ۳۸ درصدی به حدود ۱۲۰ هزار ریال رسیده است. با توجه به تصویب الحاق به FATF به نظر می رسد، روند کاهشی فوق ادامه داشته باشد. گرچه نهایتا نرخ ارز در ماه های آتی تابعی از میزان فروش نفت ایران و برگشت منابع مالی ناشی از فروش نفت به داخل کشور می باشد که کاهش شدید فروش نفت ایران می تواند موجب افزایش مجدد نرخ ارز شود.

اقتصاد جهانی

در هفته گذشته، بانک مرکزی آمریکا، نرخ بهره این کشور را ۰.۲۵ درصد دیگر افزایش دادند تا این نرخ به ۲.۲۵ درصد برسد. در سه سال اخیر فدرال رزرو نرخ بهره این کشور را از ۰.۲۵ به ۲.۲۵ درصد افزایش داده است تا موجبات کاهش ریسک اقتصادی این کشور را فراهم آورد. این مسأله منجر به تقویت دلار و افت طلا در هفته گذشته شد. البته نهایتا ارزش دلار و قیمت طلا به شدت نسبت به نتیجه جنگ های تجاری آمریکا و چین حساس می باشند و چنانچه حجم جنگ تجاری به حدی برسد که موجبات افزایش ریسک اقتصاد جهانی شود قطعا موجب کاهش ارزش دلار و افزایش قیمت طلا در آینده خواهد بود.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir