بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : شنبه 31 فروردين 1392      16:57

اظهارات مسئولان درباره قیمت مسکن در سال جاری

 

.... برای کنترل قیمت مسکن برنامه ریزی شده است.... به زودی برای قیمت مسکن تصمیماتی گرفته می شود.... با توجه به افزایش واگذاری های واحدهای مسکونی، وضعیت کمی بهتر می شود.... امسال افزایش قیمت مسکن نخواهیم داشت.....

این بخشی از اظهارات مسئولان و صاحب منصبان بخش مسکن اعم از وزیر راه و شهرسازی و رییس اتحادیه مشاوران املاک تا معاون استاندار تهران برای قیمت خانه در سال جاری است.

به گزارش ایسنا اولین ماه سال 92 با کمترین نوسان قیمت مسکن مواجه بود؛ به گونه ای که اغلب صاحب نظران ادامه ی روند قیمتی سال گذشته در این ماه را بیان کرده و معتقدند هنوز قیمت های جدید به مسکن راه نیافته است.

با توجه به افزایش تعداد معاملات مسکن در ماه های پایانی سال گذشته، این روند در فروردین ماه نیز پیش بینی می شد اما بر اساس آمار سالانه معاملات مسکن، فروردین ماه هر سال شاهد عقد کمترین قرارداد مسکن هستیم البته پیش بینی می شود با شروع فصل جا به جایی ، خرید و فروش و رهن و اجاره واحدهای مسکونی رونق گیرد.

به گفته ی دست اندرکاران بخش مسکن، هنوز تغییر جدی در کاهش یا افزایش قیمت مسکن رخ نداده و پس از جهش یکباره قیمت در نیمه دوم سال گذشته، فعلا قیمت ها با نوسان همراه است و تا تثبیت قیمت ها، واحدهای مسکونی بسته به نیاز خریدار و مالک با اندکی کاهش یا افزایش قیمت در مناطق مختلف خرید و فروش می شود البته برخی مالکان واحد مسکونی خود را به امید افزایش قیمت ها در ماه های آینده خالی نگه داشتند در صورتی که بازار با نوسان مواجه است و افزایش یا کاهش قیمت در ماه های آینده قطعی نیست و مشاوران املاک ماندگاری شرایط فعلی تا پایان فصل بهار را پیش بینی می کنند.

با توجه به اینکه سیاست های کلان در بازار مسکن تاثیر بسزایی دارد، متولیان امر باید برنامه های خود را در خصوص زمین و آپارتمان اعلام کنند که وزیر راه و شهرسازی چندی پیش اعلام کرد: " به زودی برای قیمت مسکن تصمیماتی گرفته می شود".

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک نیز که ادامه ی روند رکودی قیمت مسکن در سه ماه اول سال را پیش بینی کرده، معتقد است: "تا زمان تثبیت نشدن قیمت ارز، نگرانی ها از افزایش قیمت ادامه دارد".

همچنین معاون برنامه ریزی استاندار تهران در این باره به ایسنا گفت:" با توجه به برنامه ریزی های صورت گرفته برای کنترل قیمت مسکن در سال 92 و افزایش واگذاری های مسکن به متقاضیان، وضعیت کمی بهتر می شود".

به گفته نعمت الله ترکی" در ماه های اخیر شاهد قیمت های حبابی مسکن بودیم که امسال افزایش قیمت مسکن نخواهیم داشت".

برخی کارشناسان و مسئولان بخش مسکن بر این عقیده هستند که با آغاز فصل جابه جایی و مشاهده کاهش نرخ ارز در بازار، بازار مسکن در ماه های پیش رو روند ثابتی را به خود می گیرد و اندکی از حباب قیمت ها جلوگیری می شود و بازار پر نوسان مسکن آرام تر خواهد شد.

ری �� �> `�> �یمانکار ایرانی که احتمالا شریک خارجی نیز خواهد داشت، واگذار می شود.

 

وی در ادامه با بیان اینکه «با اتمام پارس جنوبی، گاز مازاد مصرف کشور خواهیم داشت که باید صادر شود»، افزود: صادرات به دو شیوه گاز مایع LNG و خط لوله انجام می شود که اولین پروژه LNG ایران به ظرفیت 50 میلیون مترمکعب در عسلویه در حال اجرا است و خط لوله ما با پاکستان نیز وارد عملیات اجرایی شده است، صادرات به عراق از طریق خط لوله نهایی شده و با کشورهای دیگر منطقه هم در حال مذاکره هستیم که بعد از نهایی شدن اعلام می شود.

وی تأکید کرد: اگر روزانه 200 میلیون مترمکعب گاز صادر کنیم، 20 تا 25 میلیارد دلار به درآمد کشور اضافه خواهد شد.

وزیر نفت دستاورد دیگر تحریم‏ها را تقویت ساخت داخل ذکر کرد و افزود: سازمان پیمانکاری کشور را در این شرایط سخت ساختیم و همزمان کار توسعه را انجام دادیم. چنانکه امروز پیمانکارانی داریم که می توانند در طرح بین المللی کار کنند.

وی اظهارداشت: دستاورد تحریم ها، ساخت بسیاری از کالاها در داخل کشور بوده است، چه در نمایشگاه امسال ابزار دقیق پالایشگاه که بسیار پیچیده است را قرار داد بسته ایم یا واردات انواع کابل را متوقف کرده ایم و کمپرسورها را داخلی‏سازی کرده ایم.

قاسمی تأکید کرد: با روند ملی ساخت داخل زمان زیادی طول نخواهد کشید که نسبت به کالاهای خارجی بی نیاز شده و بعد از آن باید درباره صادرات این تجهیزات کار کنیم.

وی افزود: برای صادرات این تجهیزات با عراق به صورت مستقیم مذاکراتی داشتیم و در عین حال از طریق مشارکت با دیگر کشورها مانند چین می توانیم برای صادرات قطعات نفتی ایرانی اقدام کنیم.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir