ایرانی‌ها در خانه‌های چندمتری زندگی می‌کنند؟
اقتصاد ایرانی: بخش مهمی از واحدهای مسکونی ساخته شده در ایران کوچک محسوب می شوند. بررسی ها نشان می دهد نزدیک به ۳۰ درصد از واحدهای مسکونی در ایران کمتر از ۷۵ متر مساحت دارند. در این میان سهم واحدهای مسکونی ۵۰ تا ۷۵ متری از کل واحدهای مسکونی ۲۱.۷ درصد و سهم واحدهای مسکونی کمتر از ۵۰ متر اندکی بیش از ۹ درصد است.
کوچک شدن بعد خانوار از یک سو و بالا بودن قیمت خرید مسکن از سوی دیگر، رونق "کوچک ها" در بازار مسکن را رقم زده است.
نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن ۱۳۹۵ نشان می دهد در مجموع ۲۲ میلیون و ۸۳۰ هزار و ۳ واحد مسکونی در ایران وجود دارد.
شمار واحدهای مسکونی کمتر از ۷۵ متر مساحت در کل کشور به این ترتیب به ۷ میلیون و ۶۵ هزار و ۴۲۱ واحد مسکونی می رسد. تعداد واحدهای مسکونی که بین ۵۰ تا ۷۵ متر مساحت دارند به ۴ میلیون و ۹۵۰ هزار و ۷۱۱ واحد می رسد.
اگر مبنای محاسبه واحدهای مسکونی کمتر از ۱۰۰ متر باشد، سهم واحدهایی که متراژ آنها کمتر از هشتاد متر است، از کل واحدهای مسکونی موجود در کشور، به اندکی بیش از ۴۰ درصد می رسد. شمار واحدهایی که بین ۷۶ تا ۸۰ متر مربع هستند، ۲ میلیون و ۱۴۹ هزار و ۶۰۰ واحد اعلام شده است.
سهم واحدهای مسکونی که متراژ آنها ۸۱ تا ۱۰۰ متر است ۲۵.۲ درصد و سهم واحدهایی که بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مساحت دارند ۲۳.۳ درصد اعلام شده است.
پانصد متری ها
طبق اعلام مرکز آمار ایران سهم واحدهای مسکونی که بالاتر از ۵۰۰ متر مربع مساحت دارند، کمترین میزان در بین متراژها را داراست.
بر این اساس در سرشماری سال ۱۳۹۵ تنها ۳۲ هزار ۸۹۶ واحد مسکونی با مساحت بالاتر از ۵۰۰ متر در کشور شناسایی شده اند که رقمی بسیار اندک، در حدود ۰.۱ درصد از واحدهای مسکونی ایران را تشکیل می دهد. باید توجه داشت مرکز آمار ایران اعلام کرده است در جریان سرشماری نفوس و مسکن ۹۹ هزار و ۴۶۵ نفر متراژ محل سکونت خود را اعلام نکرده اند.
چه تعداد ایرانی آپارتمان نشین هستند؟
هر چند شمار آپارتمان ها در شهرهای بزرگ، خصوصا تهران طی سال های اخیر به شدت افزایش یافته است و گرانی زمین، ساخت آپارتمان های بلند مرتبه را توجیه پذیر کرده اما بررسی ها نشان می دهد همچنان کسانی که در "خانه" زندگی می کنند اکثریت جمعیت ایران را تشکیل می دهند.
مرکز آمار ایران برای توضیح این سهم از عبارت "آپارتمان" و "غیر آپارتمان" بهره برده است، اما در ادبیات رایج و متداول، مردم به واحدهای غیرآپارتمانی، "ویلایی" می گویند. بررسی ها نشان می دهد ۸ میلیون و ۹۷۵ هزار و ۱۳۵ واحد آپارتمانی در کشور وجود دارد که سهم آن ۳۹.۹ درصد از کل واحدهای مسکونی کشور است .
به این ترتیب شمار واحدهای غیر آپارتمانی ۱۳ میلیون و ۸۵۴ هزار و ۸۵۰ واحد برآورد شده است. سهم غیر آپارتمانی ها یا ویلایی ها از کل واحدهای کشور به ۶۰.۷ درصد می رسد.
توزیع واحدهای مسکونی معمولی برحسب نوع اسکلت نیز نشان می دهد که ۳۰.۹ درصد این واحدهای مسکونی دارای اسکلت فلزی، ۲۶.۴ درصد دارای اسکلت بتون آرمه و ۴۲.۵ درصد سایر بوده است.
بیشترین سهم مصالح به کار رفته در واحدهای مسکونی که اسکلت آنها فلزی یا بتون آرمه نیست، مربوط به آجر و آهن یا سنگ و آهن با ۲۵.۶ درصد است. شمار این واحدهای مسکونی به ۵ میلیون و ۸۵۰ هزار و ۸۷۹ واحد می رسد.
