بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : شنبه 6 خرداد 1396      11:58

۱۰ شهر گران برای مستاجران

اقتصاد ایرانی: ۱۰ شهر گران جهان برای «اجاره نشین» ها براساس متوسط اجاره بهای آپارتمان دوخوابه معرفی شدند. گزارش دویچه بانک آلمان از هزینه های زندگی -با تاکید بر هزینه اجاره نشینی- در سال ۲۰۱۷ در بیش از ۲۰۰ کشور دنیا نشان می دهد سانفرانسیسکو در آمریکا، گران ترین شهر برای مستاجرها به حساب می آید. این رتبه بندی براساس هزینه اجاره به دلار، انجام شده است. بهای اجاره واحد مسکونی در سانفرانسیسکو، ماهانه ۳ هزار و ۴۴۹ دلار اعلام شده است. پایتخت ها همچون لندن، پاریس، سیدنی و توکیو جزو گران ترین شهرها در بازار اجاره مسکن هستند.

به گزارش دنیای اقتصاد، هزینه مسکن در همه جای دنیا بیشترین سهم از درآمد افراد را به خود اختصاص می‏دهد و فرقی ندارد که فرد کجای جهان زندگی کند. با نگاهی به میانگین اجاره‏ بهای آپارتمان‏های دو خوابه در بزرگ ترین شهرهای جهان اما متوجه می‏شویم که رقم اجاره بهای آپارتمان دو خوابه در شهرهای بزرگ جهان بسیار متفاوت است و طیفی را از ماهانه ۳۰۰ دلار در بنگلور هندوستان تا بیش از ۳۴۰۰ دلار در سانفرانسیسکوی آمریکا در بر می‏گیرد. در گزارشی که دویچه بانک آلمان در زمینه هزینه‏های زندگی در سال ۲۰۱۷ تهیه کرده و در آن از داده‏ های سایت «اکسپاتیستان» که هزینه زندگی را در ماه آوریل سال جاری میلادی در بیش از ۲۰۰ کشور جهان بررسی می‏کند استفاده شده است، رتبه بندی جدیدی از شهرهای بزرگ جهان در زمینه هزینه مسکن منتشر شده است. به گزارش بیزینس اینسایدر، دویچه بانک آلمان هزینه ماهانه به دلار آمریکا برای اجاره یک آپارتمان دو خوابه در نزدیک به ۵۰ شهر بزرگ جهان را مورد بررسی قرار داده است. در این گزارش که ششمین گزارش منتشر شده از سوی دویچه بانک در مورد هزینه ‏های زندگی در سال ۲۰۱۷ است، شهر سانفرانسیسکو در آمریکا با میانگین اجاره ماهانه ۳.۴۴۹ دلار برای یک آپارتمان دو خوابه متوسط، گران ترین شهر جهان در حوزه مسکن معرفی شده است که البته این رقم در مقیاس سالانه تغییری نداشته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۴.۸۱۷ دلار آمریکاست.

شهر هنگ‏کنگ در کشور هنگ‏کنگ با اجاره بهای ماهانه ۳.۲۳۷ دلار آمریکا برای یک آپارتمان متوسط دوخوابه در رتبه دوم گران ترین شهر جهان در حوزه مسکن قرار گرفته است. اجاره‏ بهای چنین آپارتمانی در هنگ‏کنگ در مقیاس سالانه ۲ درصد رشد را نشان می‏دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۲.۷۱۵ دلار آمریکاست. بر این اساس، اگر کسی بخواهد در شهر نیویورک یک آپارتمان دو خوابه اجاره کند باید به طور متوسط ماهانه ۲.۹۰۹ دلار اجاره بها بپردازد، رقمی که نسبت به اجاره بهای چنین آپارتمانی در سال گذشته ۴ درصد افزایش را نشان می‏دهد.

به این ترتیب نیویورک رتبه سومین شهر گران جهان در حوزه مسکن را به خود اختصاص داده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۴.۳۰۴ دلار آمریکاست. رتبه چهارم به شهر لندن در انگلستان تعلق گرفته است که میانگین اجاره ‏بهای یک آپارتمان دو خوابه متوسط در آن ماهانه ۲.۶۱۷ دلار آمریکاست. درصد تغییرات سالانه این اجاره‏بها برای لندن منفی ۸ اعلام شده است و به این معناست که اجاره بها در لندن روند کاهشی داشته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۲.۷۷۶ دلار آمریکاست.

شهر زوریخ در سوئیس با اجاره بهای ماهانه ۲.۵۲۰ دلار آمریکا برای خانه دوخوابه متوسط، عنوان پنجمین شهر گران جهان را به خود اختصاص داده است. اجاره بها در این شهر هم روند کاهشی داشته و در مقیاس سالانه ۲ درصد کاهش را نشان می‏دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۵.۸۷۶ دلار آمریکاست. اجاره ماهانه یک خانه دو خوابه متوسط در شهر ادینبرگ انگلستان ۲.۳۶۱ دلار آمریکاست و این باعث شده است که این شهر لقب ششمین شهر گران جهان را در حوزه مسکن به خود اختصاص دهد. اجاره بها در این شهر هم نسبت به سال گذشته ۳ درصد کاهش را نشان می‏دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۲.۲۹۳ دلار آمریکاست. شهر پاریس، پایتخت فرانسه با اجاره‏بهای ماهانه ۲.۲۸۹ دلار آمریکا برای یک خانه دو خوابه رتبه هفتم را در میان شهرهای گران جهان به خود اختصاص داده و مبلغ اجاره بها در آن نسبت به سال گذشته تغییری نکرده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۲.۵۸۳ دلار آمریکاست.

هشتمین جایگاه از میان گران ترین شهرهای جهان را بوستون در آمریکا به خود اختصاص داده است و مبلغ اجاره بها در آن برای یک خانه دو خوابه متوسط به طور میانگین ۲.۲۲۵ دلار است که نسبت به سال گذشته ۸ درصد افزایش یافته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۴.۳۲۲ دلار آمریکاست. بر اساس گزارش دویچه بانک آلمان، شهر سیدنی استرالیا با اجاره بهای ۲.۱۳۴ دلار آمریکا نهمین شهر گران جهان در حوزه مسکن است که تغییرات سالانه اجاره بها در آن منفی ۱۳ درصد گزارش شده است که به معنای کاهش ۱۳ درصدی اجاره بها در آن شهر است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۳.۴۵۱ دلار آمریکاست.

شهر توکیو پایتخت ژاپن با میانگین اجاره بهای ماهانه ۲.۰۱۰ دلار آمریکا برای یک خانه متوسط دوخوابه در جایگاه دهمین شهر گران جهان در حوزه مسکن قرار گرفته که نسبت به سال گذشته شاهد کاهش ۱۴ درصدی نرخ اجاره بها بوده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به طور متوسط ۲.۸۹۷ دلار آمریکاست. میانگین هزینه اجاره‏نشینی در تهران و نسبت آن به متوسط درآمد و هزینه ماهانه خانوارها نشان می‏دهد: سهم اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار در تهران،‏ بیش از ۶۵ درصد است. فهرست ۱۰ شهر صدرنشین در این رتبه‏بندی ارائه شده از سوی دویچه بانک به همراه رتبه، نرخ اجاره بهای یک خانه متوسط دو خوابه در آنها، تغییرات سالانه این نرخ و متوسط درآمد یک فرد در هر یک از این شهرها در جدول ارائه شده است.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir