هزینه ساخت خانه کم شد

اقتصاد ایرانی: «قیمت خانه بالا می رود یا نه؟» این سوالی است که این روزها ذهن بسیاری از متقاضیان مسکن را درگیر خود کرده است؛ از آنانی که قصد تعویض خانه خود را دارند یا مستاجرانی که با پس انداز، تصمیم به خرید خانه دارند.

اظهارات مختلفی درباره آینده بازار مسکن وجود دارد؛ اما شرایط کنونی بازار حاکی از عقب ماندن مسکن از تورم است و حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفته منتظر سونامی افزایش قیمت ها در بازار مسکن نیستیم و پیش بینی افزایش قیمت ها در بازار وجود ندارد.

اما در این میان، یکی از بخش هایی که روی قیمت مسکن های نوساز و بخش ساختمان اثر دارد، قیمت مصالح ساختمانی است. گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد که در نیمه اول امسال قیمت مصالح ساختمانی نسبت به نیمه اول ۱۳۹۴ تغییر آن چنانی نداشته است. این موضوع بیانگر آن است که قیمت ساخت مسکن با افزایش آن چنانی روبه رو نبوده و سازندگان مسکن تقریبا با همان قیمت پارسال خانه ساخته اند.

به گزارش خبرآنلاین، بنا به این گزارش و تحلیل های مرکز آمار ایران، هر مترمربع سنگ پلاک صیقلی تراورتن سفید (درجه یک) در نیمه اول سال ۱۳۹۵ با قیمت ۹۱ هزار و ۵۰۰ تومان به فروش می رفت؛ این در حالی است که همین کالا در نیمه اول سال گذشته ۹۲ هزار و ۴۰۰ تومان قیمت داشت. این نشان می دهد که سنگ پلاک صیقلی تراورتن سفید با کاهش حدود یک درصدی قیمت مواجه شده است.

در همین حال، قیمت هر عدد آجر ماشینی سوراخ دار سفید ۵.۵ سانتی در نیمه اول امسال ۱۸۱ تومان گزارش شده، اما همین مصالح در نیمه اول سال ۱۳۹۴ با قیمت ۱۸۰ فروخته می شد. بنابراین آجر حدود ۰.۵ درصد افزایش قیمت داشته است.

هر عدد بلوک سفالی نیز در نیمه اول ۱۳۹۵ با قیمت ۲۷۵ تومان و آجر فشاری ۱۷۴ تومان به فروش می رود. این در حالی است که نیمه اول ۱۳۹۴ بلوک سفالی ۳۲۳ تومان و آجر فشاری ۱۸۵ تومان قیمت داشت. این حاکی از آن است که بلوک سفالی ۱۴.۷ درصد و آجر فشاری ۵.۷ درصد افت قیمت داشته است.

از سوی دیگر، هر تن ماسه شسته با افت ۲۵.۵ درصدی، تیرآهن نمره ۱۴ با کاهش ۹.۱ درصدی، تیرآهن نمره ۱۶ با افت ۵.۹ درصدی روبه رو شده است.