بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : دوشنبه 30 فروردين 1395      14:49

احتمال سبقت ۵ درصدی اجاره بها از نرخ تورم

اقتصاد ایرانی: رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است اجاره بها در سال ۹۵ بین ۵ تا ۸ درصد از شاخص تورم پیشی خواهد گرفت.

به گزارش ایسنا، مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: همواره وقتی بازار مسکن به رکود برمی خورد بازار اجاره داغ می شود؛ چرا که توان خرید متقاضیان پایین می آید. بر همین اساس در شرایط فعلی رکود مسکن احتمالا اجاره بها در سال جاری بین ۵ تا ۸ درصد بالاتر از شاخص تورم قرار می گیرد.

وی افزود: در اسفند ماه سال گذشته شاهد بودیم که قیمت ملک مقدار اندکی افزایش پیدا کرد. علتش این بود که همه تصور می کردند قیمت مسکن در سال ۹۵ جهش خواهد یافت. اما به طور قطع و یقین رشد قیمت مسکن در سال ۹۵ پایین تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود و جهش قیمت نخواهد داشت.

رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: با توجه به در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری در سال آینده احتمالا دولت برنامه هایی را برای حوزه های اقتصادی از جمله مسکن خواهد داشت. این مساله امیدواری هایی برای افزایش توان متقاضیان مسکن ایجاد می کند. البته بانک مسکن در سال جاری وام ها را افزایش داد و شاهد بودیم که وام ۸۰ میلیون تومانی به ۱۶۰ میلیون تومان رسید اما تسهیلات باید متناسب با قیمت مسکن و به صورت شناور پرداخت شود.

خسروی با اشاره به سه دوره جهش قیمت مسکن پس از انقلاب اسلامی خاطرنشان کرد: در سال های ۶۸، ۸۶ و ۹۱ شاهد بودیم که قیمت مسکن یکباره جهش کرد. در سال ۹۱ رشد سه برابری قیمت دلار باعث افزایش سه برابری قیمت مسکن شد و به همین دلیل با قدرت خریداران مصرفی فاصله ی بسیاری گرفت و هنوز این فاصله پر نشده است. لذا مسکن در سال ۹۵ ظرفیت جهش قیمت ندارد.

وی تاکید کرد: ثبات سیاسی و ثبات اقتصادی رابطه ای تنگاتنگ با هم دارند و بر روی یکدیگر تاثیرگذار هستند. در اواخر سال گذشته شاهد امضای برجام بودیم اما مباحثی که در سال جاری مطرح می شود نشان می دهد دریچه های برجام هنوز به روی اقتصاد کشور باز نشده است.

رییس سابق اتحادیه املاک تهران با بیان این که ۱۸۴ شغل کلیدی به بخش مسکن وابسته است، گفت: ۷۰ درصد بخش مسکن به اقدامات دولت بستگی دارد، بخشی هم در دست واسطه هاست و مقدار اندکی به مساله ی برجام مربوط می شود. لذا برای رونق مسکن در سال جاری باید هر سه بخش ذکر شده با یکدیگر تعامل داشته باشند.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir