بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : شنبه 21 فروردين 1395      10:55

احتمال ورود به دوره رونق مسکن تهران

احتمال شروع دوره رونق مسکن در سال جاری، نه تنها چشم انداز شرکت‌های ساختمانی که چشم انداز شرکت‌های مرتبط با فعالیت‌های ساختمانی نظیر سیمان را هم بهبود داده و احتمال بهبود وضعیت این صنایع در سال جاری وجود دارد.

اقتصاد ایرانی: بورس تهران در هفته دوم کاری سال جدید، با روند نزولی همراه شد. شاخص کل که در هفته اول سال جاری رشد کرده و امید سرمایه گذاران را افزایش داده بود، اما در هفته دوم با نزول ۰.۹ درصدی همراه شد تا کمی سرمایه گذاران را با احتیاط بیشتری همراه کند. البته همچنان حجم معاملات در بازار سهام مناسب است و همین مسأله موجب شده بیشتر فعالان بازار، عقیده بر این داشته باشند که این روندهای منفی، کوتاه مدت بوده و در بلندمدت روند خوبی را برای بورس تهران پیش بینی می کنند.

احتمال شروع دوره رونق مسکن در سال جاری، نه تنها چشم انداز شرکت های ساختمانی که چشم انداز شرکت های مرتبط با فعالیت های ساختمانی نظیر سیمان را هم بهبود داده و احتمال بهبود وضعیت این صنایع در سال جاری وجود دارد.

گزارش تحولات مسکن تهران نیز برای ماه اسفند منتشر شد که با توجه به آن، گزارش عملکرد بازار مسکن تهران در سال ۱۳۹۴، را می توان مشاهده کرد.


همان طور که مشاهده می شود، میانگین تعداد معاملات مسکن تهران، حدود ۱۰.۳ درصد افت کرد که نشان دهنده شرایط رکود در مسکن تهران بود. به تبع، میانگین قیمت معاملات مسکن تهران نیز با افت همراه بود که میزان این افت ۰.۸ درصد بود. البته با رشد نسبتاً شدید که قیمت معاملات مسکن در اسفند ماه با آن همراه بود قیمت مسکن تنها در این ماه، حدود ۷ درصد رشد کرد و به بیش از ۴۲ میلیون ریال افزایش یافت که بیش از میانگین قیمت معاملات مسکن در سال ۱۳۹۳ می باشد. همین مسأله احتمال ورود به دوره رونق در بازار مسکن را افزایش خواهد داد.

اقتصاد جهانی

 در روز جمعه هفته گذشته، آمار نرخ بیکاری در آمریکا منتشر شد که طبق آن پس از مدت ها نزول نرخ بیکاری، بالاخره این شاخص در آمریکا افزایش یافت که بیشتر به دلیل افزایش نرخ مشارکت و افزایش افراد جویای کار بوده است. نرخ بیکاری در ماه فوریه به ۵ درصد افزایش یافت که همچنان نرخ مناسبی می باشد و از میانگین ۷.۲ درصدی در نه سال اخیر، کمتر می باشد. همچنین شاخص فعالیت کارخانجات در این کشور افزایش یافت و برای ماه مارس به ۵۱.۸ رسید که به معنی خوش بینی مدیران خرید به آینده اقتصادی این کشور می باشد. بنابراین، اخبار منتشر شده در هفته گذشته در آمریکا مثبت بود.  

شاخص فعالیت کارخانجات در چین نیز با افزایش همراه بود و به ۵۰.۱ واحد رسید که به معنی خوش بینی مدیران خرید به آینده اقتصادی چین می باشد اما این شاخص همچنان از میانگین نه سال اخیر این کشور یعنی ۵۱.۶ واحد کمتر می باشد که نشان می دهد علیرغم افزایش این شاخص، اما همچنان به وضعیت میانگین خود نرسیده است.

 

 


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir