رونق مسکن در گرو افزایش سرانه ملی

اقتصاد ایرانی: یک کارشناس مسکن، ایجاد رونق، افزایش قیمت، حضور سرمایه گذاران و افزایش تولید را زنجیره خروج از رکود مسکن دانست و گفت: اگر دولت نتواند سرانه تولید ملی را بالا ببرد بخش مسکن حتی در صورتی که سال آینده وارد رونق شود مجددا به رکود برمی خورد.

به گزارش ایسنا، بیت الله ستاریان اظهار کرد: پس از امضای برجام، اگر پول های آزاد شده که بخشی برای دولت و بخشی برای سیستم بانکی است آزاد و قراردادهای سرمایه گذاری خارجی و داخلی محقق شود بخش مسکن و ساختمان با دو سه ماه تاخیر وارد رونق خواهد شد.

وی افزود: با وجودی که پس از امضای برجام تلنگرهای روانی به بخش مسکن وارد شده هنوز اثری از برجام در اقتصاد ایران دیده نمی شود که بتوان نتیجه گرفت دگرگونی هایی در آینده ی نزدیک در بخش مسکن ایجاد می شود.

این کارشناس مسکن با تاکید بر لزوم تقویت طرف تقاضا در بخش مسکن تصریح کرد: وقتی رونق و گردش مالی اتفاق بیفتد چون مسکن کالایی حیاتی محسوب می شود قطعا تقاضای مطلق خود را به تقاضای موثر تبدیل می کند. وقتی سرمایه گذاری اتفاق بیفتد و پول های راکد وارد کشور شود بخش ساختمان پول ها را جذب خواهد کرد.

ستاریان، افزایش قیمت مسکن را محتمل دانست و گفت: پیش بینی من این است که ابتدای نیمه دوم سال ۱۳۹۵ قیمت مسکن دچار افزایش نسبی شود و سیر صعودی را در پیش بگیرد اما قطعا متورم نخواهد شد؛ چرا که اگر حباب به خود بگیرد دوباره وارد رکود می شود که این مساله مطلوب هیچ یک از دو طرف عرضه و تقاضا نیست.

وی هشدار داد: اگر دولت نتواند سرانه و تولید ملی را بالا ببرد بخش مسکن حتی در صورتی که سال آینده وارد رونق شود مجددا به رکود برمی خورد.