ادامه رکود مسکن تا نیمه دوم سال ۹۵

اقتصاد ایرانی: رییس سابق سازمان نظام مهندسی پیش بینی کرد بخش مسکن حداقل تا نیمه دوم سال سال 1395 در رکود خواهد بود.

به گزارش ایسنا، سعید غفرانی اظهار کرد: رکود صنعت ساختمان از اقتصاد کلان کشور تاثیر می گیرد که تولید، عرضه و تقاضا در این بخش را دچار مشکلاتی کرده است.

وی افزود: وجود 400 هزار خانه خالی در شهر تهران نشان می دهد که در تهران مسکن به اندازه کافی تولید شده و با نبود متقاضی مواجه است.

رییس سابق سازمان نظام مهندسی، کسادی بازار مسکن در تهران را ناشی از پایین بودن توان متقاضیان دانست و گفت: تسهیلاتی که بانکها می دهند برای خانه دار شدن دهک های پایین و میانی کافی نیست؛ چرا که ارقام آن با متوسط قیمت خانه فاصله ی بسیاری دارد.

به گفته ی غفرانی، با این شرایط متقاضیان خرید خانه در تهران باید حداقل 80 میلیون تومان اندوخته داشته باشند که به دلیل نبود چنین منابعی در اقتصاد خانوارها نمی توان انتظار رونق بازار مسکن تهران را داشت.

وی تاکید کرد: با این حال به دلیل پایین بودن قیمت مسکن در شهرستان ها نسبت به تهران تسهیلات 60 میلیون تومانی بانک ها می تواند در سایر نقاط شهری تحرک ایجاد کند.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ماه گذشته اظهار کرد: تاریخچه تسهیلات مسکن در ۳۰ سال اخیر نشان می دهد که این ارقام همواره به طور میانگین در هر سال ۲۵ درصد کل تسهیلات بانکی را به خود اختصاص می داده اند؛ الان این تسهیلات حدود ۱۰ درصد است و اگر میزان تسهیلات مسکن تا دو و نیم برابر میزان فعلی هم افزایش یابد تازه به میزان سه دهه گذشته برمی گردد بنابراین به نظر می رسد افزایش تسهیلات باعث شوک در بازار مسکن نمی شود.