بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : سه شنبه 19 آبان 1394      11:23

خودرو راه خروج از رکود نیست

اقتصاد ایرانی: یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است اگر دولت بنا داشت اقتصاد را از رکود خارج کند باید به بخش مسکن توجه می کرد، نه به بخش خودرو.

به گزارش ایسنا، سعید آگشته اظهار کرد: خروج تک محوری از رکود امکان پذیر نیست؛ اگر قرار است اقتصاد یک کشور متحول شود حتما باید بسته ای به آن نگاه کرد و بخش های مختلف اقتصاد از جمله صنعت را در آن بسته دید اما در بسیاری کشورها بخش مسکن مبنای خروج از رکود قرار می گیرد.

وی افزود: طبیعی است که خودرو یک قطب است ولی باید به بخش های دیگر هم توجه شود. می توان بخشی از دولت را که وابسته به خودرو است و بخش بسیار محدودی است تقویت کرد اما سهم بسیاری دیگر از زیرمجموعه های صنعت، کشاورزی و خدمات نیز باید لحاظ شود.

این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که ۷۵ درصد مردم در شهرها زندگی می کنند، خاطرنشان کرد: وقتی مسکن به رکود می خورد فعالیت بخش های مرتبط با آن نیز دچار مشکل می شود. وضعیت مسکن در حوزه های زیرساختی، تامین مصالح و نیروهای شاغل در این حوزه وضعیتی بحرانی است؛ چرا که تقاضا وجود ندارد. وقتی انتهای زنجیره که فروش و عرضه است به مشکل خورده نمی توان انتظار فعال شدن لایه های زیرین را داشت.

به گفته آگشته، رونق بخش مسکن جز با اصلاح نظامات بانکی امکان پذیر نیست. تا زمانی که نرخ سود بانکی بیش از سوددهی حوزه های اقتصادی دیگر باشد طبیعی است پول که به عنوان یک عنصر هوشمند مسیر خود را پیدا می کند در جایی مثل بانک که جایی امن است قرار می گیرد.

وی کمک بانک ها به سازندگان در حوزه ساخت مسکن و کمک به خریداران در حوزه خرید را راهکار خروج مسکن از رکود دانست و گفت: تا زمانی که بانک ها صرفا به دنبال گرفتن سودهای مشارکتی بالای ۳۰ درصد هستند نمی توان انتظار تحول در اقتصاد را داشت. در این حالت نمی توان شاغلین نظام بانکی را فعالان اقتصادی دانست بلکه عده ای کار می کنند برای این که بانک ها سرپا بایستند.

این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: باید اولا از گسیل منابع مالی به بانک ها جلوگیری شود، ثانیا منابع مالی بانک ها باید به کمک بخش مسکن بیایند، البته نه در قالب وام های مسکن بلکه از طریق کاهش نرخ سود بانکی و تامین مالی بخش ساخت و تقاضای مسکن.

آگشته درباره پیش بینی اش از آینده بازار مسکن گفت: حوزه مسکن تولیدی را به نام ساختمان دارد و تا زمانی که بازار رغبت و انگیزه کافی برای خرید نداشته باشد، طبیعی است که مسکن از رکود خارج نمی شود. در این حالت فعالان اقتصادی در حوزه تولید، در حوزه زمین و کلیه زمینه های عناصر ساختمانی دچار اختلال می شوند و این جاست که نظامات بانکی باید با پایین آوردن نرخ های سود به کمک بیایند.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

کلمات کلیدی : اقتصاد مسکن - صنعت خودرو
نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir