ناآرامی بخش مسکن ناشی از چیست؟
اقتصاد ایرانی: عباس آخوندی در نمایشگاه مطبوعات در پاسخ به این پرسش که مشکلات حوزه مسکن را بیشتر ناشی از سوءمدیریت های شهری می دانید یا سیاستگذاری ها در حوزه مسکن؟ اظهار داشت: «مساله بسیار مهمی که به نظر من در شهرها و به ویژه در کلانشهرها داریم، بحث سوداگری زمین است.»
وی افزود: «سوداگری زمین ارتباط بسیار مستقیمی با موضوع نحوه مدیریت شهرها، شهرفروشی و تراکم فروشی دارد.»
به گزارش خبرآنلاین، وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: «در روز گذشته در شورای برنامه ششم برای حوزه شهرسازی، اعلام شد که در ایران به طور متوسط ۶۵ درصد درآمد شهرداری ها از محل همین درآمدهای حاصل از صدور پروانه های ساختمانی است. یعنی درآمدهای ناپایدار و درآمدهایی که به نحوی پایه درست و حسابی برای شهر منضبط ندارد.»
آخوندی عنوان کرد: «من اعتقاد دارم که بحث مدیریت شهری ایران باید به سمتی برود که ساکنان شهر، هزینه شهر را بدهند و نه فقط چند نفری که در شهر می خواهند خانه بسازند.»
وی متذکر شد: «این که ما هزینه مدیریت شهر را از طریق خانه سازی بگیریم، مفهوم آن این است که شهرداری ها گرایش به فروش تراکم، ضوابط و تراکم پیدا کنند. از همه مهم تر، سوداگری روی قیمت و افزایش قیمت ملک اتفاق می افتد که در نهایت مردم شهرها جریمه می شوند.»
وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: «کاری که من در این مدت انجام دادم، این بود که تا آن جایی که می توانستم، با این مساله مقاومت کردم و مقابله کردم؛ فکر می کنم در همین دو ساله نیز اثرات آن را مردم دیده اند.»
آخوندی ادامه داد: «خوشبختانه همزمان با این که دولت در این مدت توانسته میزان تورم را کاهش دهد، در حوزه مسکن نیز شما می بینید که قیمت مسکن حتی از میانگین تورم هم پایین تر بوده است. البته یک عده اسم آن را خروج حباب از قیمت مسکن گذاشتند، اما این حبابی است که از طریق سوداگری و شهرفروشی روی قیمت مسکن ایجاد شده بود.»
وی تاکید کرد: «اگر ما بتوانیم انضباط شهری ایجاد کنیم، دلیلی ندارد که یک چنین تصاعدی در قیمت مسکن به وجود آید، بنابراین بحث مدیریت شهری، یک بحث بسیار مهمی است و ارتباط مستقیمی با قیمت مسکن دارد.»
وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: «بقیه مسایل نیز به نظام هایی برمی گردد که ما برای حوزه پس انداز، ساخت وساز و تامین مالی داریم که همه در جای خود بسیار مهم است.»
