بسته خروج از رکود مسکن جامع نیست

اقتصاد ایرانی: یک کارشناس مسکن گفت: تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی شاید در حومه تهران یا شهرستان ها حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت خانه را پوشش دهد اما برای اقشار متوسط جامعه طراحی نشده و لذا این بسته از جامعیت لازم برخوردار نیست.

به گزارش ایسنا، کیوان شادمان اظهار کرد: اگر هدف بسته خروج از رکود بخش مسکن قشر متوسط باشد باید گفت مبلغ ۶۰ میلیون تومان نمی تواند راه خانه دار شدن این گروه از جامعه را هموار کند اما شاید این مبالغ برای حومه تهران یا شهرستان ها که قیمت خانه حدود متری ۲ میلیون تومان است کارساز باشد.

وی ارایه وام پلکانی را پیشنهاد کرد و گفت: این تسهیلات به این صورت است که به نسبت قیمت ملک، درصدی از وام در سال اول پرداخت می شود و در سال های بعد به صورت پلکانی تسهیلات افزایش می یابد.

این کارشناس مسکن با بیان این که قیمت یک واحد آپارتمان ۶۰ متری نوساز در تهران با محاسبه هر متر مربع ۴ میلیون حدود ۲۴۰ میلیون تومان است، گفت: وام ۶۰ میلیون تومانی، یک چهارم قیمت خانه را پوشش می دهد و سه چهارم باقی مانده را باید متقاضی پرداخت کند. اگر متقاضی آن قدر توان داشته باشد که حدود ۱۸۰ میلیون تومان را تهیه کند دیگر نیازی به وام ۶۰ میلیون تومانی ندارد.

شادمان تاکید کرد: اگر دولت می خواهد در حوزه مسکن اقدام موثری انجام دهد باید متناسب با سطح درآمد اقشار مختلف جامعه، روش های متنوعی را برای خانه دار کردن آنها در نظر بگیرد.