بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : سه شنبه 14 مهر 1394      15:9

ارزش وام مسکن ۱۰ برابر می‌شود

اقتصاد ایرانی: مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: در صورت توافق بانک مسکن با انبوه سازان برای پرداخت وام های ۱۰۰ میلیون تومانی، ارزش وام به قیمت مسکن که هم اکنون حدود ۵ درصد است ۱۰ برابر می شود و به حدود ۵۰ درصد می رسد.

به گزارش ایسنا، حسین عبده تبریزی ضمن اعلام این مطلب اظهار کرد: بانک مسکن در نظر دارد وام ۲۰ میلیون تومانی تعمیرات را به ۸۰ میلیون تومان خرید مسکن اضافه کند و یک وام ۱۰۰ میلیونی به سازندگان بدهد.

وی با اشاره به هزینه ساخت یک واحد ۷۰ متری در شهر تهران افزود: به طور مثال ساخت یک واحد ۷۰ متری در تهران با احتساب قیمت زمین، مصالح و دستمزد حدود ۲۰۰ میلیون تومان است که اگر وام های ۱۰۰ میلیون تومانی محقق شود نسبت ارزش وام به ارزش مسکن که طی سال های اخیر بسیار کم شده و حدود ۵ درصد است تقریبا ۱۰ برابر می شود و گشایشی در این بخش ایجاد خواهد کرد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان این که تامین منابع مالی بخش مسکن دو وجه کلی دارد، گفت: یک وجه مربوط به خرید مسکن و وجه دیگر مربوط به ساخت مسکن است. وزارت راه و شهرسازی معتقد است که بازار منابع مالی خرید مسکن که به آن بازار رهن گفته می شود بازار کوچکی است و باید بزرگ شود تا مردم بتوانند راحت تر، با نرخ های معقول تر و پیش پرداخت های کوچک تر اقدام به خرید واحد مسکونی کنند.

عبده تبریزی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی دارد تلاش می کند تا این مساله از طریق منابع بانک مسکن و سایر بانک ها تحقق پیدا کند.

وی درباره ساخت مسکن گفت: منابع بانک ها خیلی محدود شده، بازار هم ضعیف شده و پیش فروش صورت نمی گیرد. به همین دلیل ساخت مسکن نسبت به سه چهار سال گذشته کمتر شده است.

مشاور وزیر راه و شهرسازی هم چنین درباره بورس مسکن که طی هفته های اخیر واکنش هایی را در پی داشته، اظهار کرد: چیزی به نام بورس مسکن در دنیا وجود ندارد؛ چرا که مسکن یک کالای استاندارد و همگن نیست و نمی تواند مانند سایر کالاها در بازار متشکلی معامله شود. قیمت مسکن تابع شرایط محیطی است، لذا قابلیت عرضه در بورس را ندارد.

عبده تبریزی افزود: معاملات مسکن باید از همان چارچوب و مسیر مشاوران املاک دنبال شود البته باید قوانین سفت و سخت تری داشته باشد. قوانینی که گزارش دهی و مشاوره آنها در جایی ثبت شود. فردی که مشاوره می دهد باید مسوول مشاوره باشد و اگر مشتری تقاضای خرید یا اجاره یک خانه ای را ارایه داد و فرم پر کرد دیگر نباید آن خانه به کسی دیگر نشان داده شود.

به گفته وی، وزارت راه و شهرسازی به دنبال ایجاد مجموعه قوانین و مقرراتی برای مشاوران املاک است.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir