مالیات مسکن بر دوش اقشار ضعیف

اقتصاد ایرانی: یک کارشناس مسکن می گوید: مالیات های مستقیم نباید در تمام سطوح بخش مسکن اعمال شود بلکه می تواند با مطالعه بیشتر بر روی خانه های لوکس، طبقات مرفه یا خانه های متراژ بالا اعمال شود.

به گزارش ایسنا، ابوالحسن میرعمادی اظهار کرد: تا زمانی که بخش مسکن به تولید انبوه و کافی نرسیده، هر نوع مالیات و عوارضی که روی خانه بگذارند طبیعتا به دوش مصرف کننده قرار می گیرد؛ مگر این که مکانیزم آن طوری طراحی شود که اقشار پایین جامعه از مالیات معاف شوند تا تولیدکنندگان مسکن تشویق به تولید انبوه و فروش به اقشار ضعیف جامعه شوند.

وی با اشاره به تصویب «اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم» افزود: هم اکنون بخش مسکن دچار حباب قیمت و رکود است که 1200 نوع شغل دیگر هم متاثر از این بخش به رکود رفته اند. اگر در شرایط اشباع تولید قرار داشتیم سیاست مالیات های مستقیم می توانست به اقتصاد کمک کند اما الان که قدرت خرید پایین آمده و گردش مالی بخش مسکن پایین است، این سیاست راهگشا نیست.

به گفته این کارشناس مسکن، هم اکنون ارزش افزوده مصالح ساختمانی از سازندگان دریافت می شود. اخذ مالیات هم فشار مضاعفی وارد می کند که رکود بخش مسکن را عمیق تر خواهد کرد.

میرعمادی با بیان این که قدرت خرید مردم پس از سه سال رکود ممتد تقریبا دارد با قیمت های مسکن در حالت تعادل قرار می گیرد، افزود: این تصمیم مجددا باعث ایجاد شکاف بین قیمت مسکن و قدرت خرید خواهد شد.