بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : چهارشنبه 24 تير 1394      14:16

سرنوشت بازار بعد از رفع تحریم‌ها

اقتصاد ایرانی: مردم اخبار پنج بازار را بی وقفه رصد می کنند؛ مسکن، خودرو، کار، کالا و با شدت کمتری بازار سرمایه. اینکه توافق هسته ای چه بلایی بر سر این بازارها می آورد؟

به گزارش شرق، آیا این بازارها را با کاهش قیمت همراه می کند یا نه، پرسش های مهمی هستند که به دغدغه مردم در این روزهای حساس بدل شده اند. کارشناسان هر بخش به تأثیر رفع تحریم بر این پنج بازار اشاره می کنند.

رفع بلاتکلیفی فعالان اقتصادی و نیروی کار/زهرا کریمی، اقتصاددان

توافق و لغو تحریم ها در کوتاه مدت نمی تواند اثری بر وضعیت نیروی کار داشته باشد، اما باعث شد انتظارها تمام شود و فعالان اقتصادی از بلاتکلیفی رها شوند. در حقیقت نبود اطمینان به آینده ضربه بزرگی به بنگاه های اقتصادی و به تبع آن نیروی کار وارد کرد و اکنون با حصول توافق، لااقل این بلاتکلیفی رفع شده است. امروزه در شرایط دشواری هستیم و حقیقتا کشور برای رفع مشکلات پیش ِروی خود، به یک هماهنگی، همدلی و هم زبانی احتیاج دارد، بنابراین باید برای بهبود اوضاع تلاش کنیم.توافق باعث شد جایگاه بین المللی ایران تغییر کند و این مسئله تأثیر زیادی روی فعالیت فعالان اقتصادی خواهد داشت. این مسئله در کنار رفع بلاتکلیفی بنگاه های اقتصادی می تواند به رونق اقتصادی و به تبع آن، رونق بازار کار منجر شود اما تجربه نشان داده است که حتی در دوران رونق اقتصادی نیز کارفرمایان رفتار خود را در قبال کارگر تغییر نمی دهند؛ پس نمی توان انتظار داشت با رونق اقتصادی امنیت شغلی افزایش یابد، چراکه بالای ٩٠ درصد نیروی کار کشور «نیروی کار انعطاف پذیر» است و بخش اعظمی از آنها قراردادهای کوتاه مدت یک یا چندماهه دارند.تحقیقات تجربی نشان می دهد مشکلات کارگری کارفرمایان در رده دهم مشکلات بنگاه های اقتصادی نیز جای نمی گیرد، پس چنانچه قرار باشد طبق روال گذشته، به بهانه تسهیل شرایط بنگاه های اقتصادی، قانون کار به زیان کارگر دستکاری شود، قابل قبول نخواهد بود.برای بهبود وضعیت نیروی کار، تحقق دو پیش شرط الزامی است. اولین پیش شرط بهبود وضعیت اقتصادی است که امیدواریم در سال ٩٤ محقق شود و دومین پیش شرط، تغییر عملکرد نهادهای مرتبط با بازار کار، به خصوص وزارت کار، و تقویت تشکل های کارگری است که در قانون نیز وجود دارد و اجرای آن می تواند قدری به بهبود وضعیت نیروی کار کمک کند.

خلاصی بورس از بار روانی و ریسک/ شاهین شایان آرانی، کارشناس بازار سرمایه

از حدود دو سال پیش که دور جدید مذاکرات ایران و گروه موسوم به ١+٥ آغاز شد، همه بازارها گوشه چشمی به نتیجه و روند مذاکرات داشتند اما در این میان بازار سرمایه، خواسته یا ناخواسته، سرنوشت خود را به گونه ای با این مذاکرات گره زد که هرگونه اتفاق مرتبط با این نشست، آثار سریع و آشکاری را در آن برجای می گذاشت. در اوایل دور جدید مذاکرات، جو خوشبینی و هیجان مثبتی بین اهالی بازار سرمایه وجود داشت ولی با تمدید چندباره مذاکرات، هربار این اثرپذیری کمتر شد تا جایی که در روند نزولی شاخص، اثرپذیری مثبت به کمترین میزان رسید و بازار دچار نوعی هیجان منفی شد. ازاین رو با به نتیجه رسیدن مذاکرات و حصول توافق، بازار سرمایه از بار روانی و ریسک بزرگی رهایی پیدا خواهد کرد و همین مسئله را می توان اولین تأثیر توافق و لغو تحریم ها بر بازار سرمایه دانست.از دیگر سو، حصول توافق از سه جنبه اصلی می تواند بر کلیت اقتصاد ایران و به خصوص بازار سرمایه تأثیرگذار باشد. اولین و مهم ترین دستاورد توافق، بالابردن اعتبار کشور در روابط و مناسبات بین المللی است. مذاکرات و رسیدن به توافق برد- برد در مقابل شش قدرت بزرگ جهانی، این پیام را به جهانیان می دهد که ایران کشوری است که می تواند با مذاکره و رایزنی، مسائل بزرگی را حل کند و بر روند اتفاقات تأثیرگذار باشد. این مسئله از نظر روانی می تواند بر کلیت اقتصادی کشور تأثیرگذار باشد و مقدمات گسترش مناسبات اقتصادی و جذب سرمایه خارجی را مهیا کند.جنبه دوم تأثیرگذاری توافق، مشخص شدن تکلیف سرمایه گذاران داخلی است. در ماه های اخیر اغلب سرمایه گذاران و فعالان اقتصادی منتظر روشن شدن نتیجه مذاکرات بودند بنابراین توافق می تواند موجب رونق تولید و گردش سرمایه در کشور شود.جنبه سوم ورود سرمایه خارجی به بازار سرمایه ایران است که البته می تواند یک تا دو سال با تأخیر انجام شود اما با توجه به اینکه توافق، اعتبار بین المللی ایران را افزایش داده است، ورود سرمایه خارجی به بازار سرمایه ایران امری بدیهی تلقی می شود البته نیاز به توسعه و گسترش زیرساخت ها و تدوین و تنظیم مقررات و قوانین، اجتناب ناپذیر است و باید شفافیت و قانونمندی بازار سرمایه به حد ایده آل و شایسته برسد.در کنار این مسائل، باید مواظب بود هیجان کاذبی در بازار ایجاد نشود که حباب قیمتی ایجاد کند. باید وضعیت به گونه ای درست مدیریت شود.

خودرو ٨ درصد گران می شود/ احمد نعمت بخش، دبیر انجمن خودروسازان

با رفع تحریم ها، توسعه محصولات، دیگر به خودروی چینی ختم نمی شود. در چند سال گذشته خودروهای جدید ما صرفا چینی بوده، اما هم اینک با رفع تحریم ها می توان انتظار داشت که شرکت های اروپایی، آمریکایی و ژاپنی با ما همکاری کنند و توسعه صنعت خودروسازی کشور به سمت شرکت های پیشرفته برود. از طرفی خودروسازان بزرگ دنیا نیز به دنبال بازار جدید و علاقه مند به همکاری با ایران هستند. در چنین شرایطی بازار خودرو با کیفیت و قیمت مناسب تر رقابتی می شود. اما درباره قیمت خودرو پیش بینی من این نیست که قیمت خودرو ارزان شود بلکه اتفاقا قیمت خودرو افزایش پیدا خواهد کرد. تمام شرکت های خودروسازی در نامه ای به وزیر صنعت، معدن و تجارت خواستار افزایش قیمت هستند. حتی ما از رئیس شورای رقابت هم گله داریم که چرا به مصوبات مربوطه عمل نمی کند. برخی پس از انجام توافق هسته ای اظهاراتی درباره کاهش شدید قیمت خودرو دارند، اما سؤال من این است که بر چه مبنایی باید قیمت خودرو پایین بیاید؛ ارز  که نسبت به سال گذشته ١٥ درصد گران شده، حقوق و دستمزد پرسنل هم که با احتساب هزینه های جانبی ٢٢ درصد افزایش پیدا کرده، آب، برق و گاز هم که گران شده؛ تعرفه ورق های فولادی مخصوص تولید خودرو هم از چهار و شش درصد به ١٠ و ١٥ درصد رسیده است؛ تعجب می کنم که برخی با چه منطقی و چه عقلی درباره کاهش شدید قیمت خودرو صحبت می کنند، مگر قرار است قیمت آب، برق و گاز را که گران کرده اند، ارزان کنند یا تعرفه مواد اولیه که گران شده، کاهش پیدا کند یا ارز سه هزارو ٢٠٠ تومانی ارزان تر شود یا ارز مبادله ای به قیمت سابق برگردد؟ خرید مواد اولیه ما با دلار آزاد سه هزارو ٢٠٠ تومانی انجام می شود. درست است که تحریم ها برداشته می شود و منابع ارزی ما زیاد خواهد شد، اما از یاد نبریم که دلار سه هزارو ٢٠٠ تومانی اثرات تورمی خودش را بر بازار گذاشته است. نکته دیگر هم این است که نه قیمت دلار ارزان می شود و به حالت سابق برمی گردد و نه دولت چنین کاری را می کند که قیمت دلار را ارزان کند، چون به شدت با کمبود منابع مواجه است. پس نباید احساسی برخورد کنیم و انتظار کاهش قیمت داشته باشیم. ضمن اینکه درست است که با توجه به افزایش تولید و عرضه، قیمت های حاشیه ای بازار به کارخانه نزدیک شده و کاهش یافته، اما پیش بینی من این است که قیمت خودرو هفت تا هشت درصد افزایش هم داشته باشد.

قیمت ها در کوتاه مدت کاهش شدید ندارد/ ابراهیم جمیلی، رئیس خانه اقتصاد

هم اینک بهترین فرصت است تا از آرامش نسبی حاصل از انجام توافقات و رفع تحریم ها استفاده کنیم و با حل وفصل گرفتاری های بخش تولیدی، ظرفیت تولید کشور را بالا ببریم. وقتی آرامش در اقتصاد کشور حکم فرما شود، تولید رونق می یابد و قیمت کالا هم تعدیل می شود. در شرایط فعلی کالاهای تولیدی نیاز به حمایت و تقویت دارند. پول های بلوکه شده و آزاد شده ما نباید صرف واردات کالاهای مصرفی شود چون این اقدام تنها در کوتاه مدت اثر مثبت دارد اما در بلندمدت واردات کالاهای مصرفی از محل آزادسازی ارزهای بلوکه شده اثرات مخربی بر اقتصاد کشور خواهد داشت. نباید با پول های آزاد شده ایران را به بهشت واردات تبدیل کنیم چون این اقدام درنهایت موجب کاهش بیشتر توان تولید داخلی می شود. باید تلاش کنیم پول های آزاد شده حتی اگر قرار است صرف واردات شود، صرف واردات مواد اولیه و کالاهای سرمایه ای و ماشین آلات صنعتی شود نه اینکه ایران را به نمایشگاه واردات تبدیل کنیم. در گذشته کالاهای اروپایی و آمریکایی به کشور وارد نمی شد اما از این پس شرکت های بزرگ این کشورها با تبلیغات به سوی بازار های ایران خواهند آمد. شاید در کالاها و محصولات لبنیاتی با کاهش قیمت مواجه نباشیم اما در کالاهای صنعتی، آهن آلات مانند مس با کاهش قیمت مواجه خواهیم بود. البته درباره قیمت کالاها، قیمت دلار نیز در قیمت گذاری ها تأثیر دارد. ضمن آنکه این طور نیست که در کوتاه مدت قیمت کالاها به شدت کاهش پیدا کند اما با افزایش تولید ظرف یک سال آینده بازار با ثباتی را در بخش کالا خواهیم داشت. به این مسئله نیز باید توجه کرد که نوسانات موجب عدم برنامه ریزی می شود که در شرایط کنونی تنها با برنامه ریزی می توان بخش تولید کشور را تقویت کرد.

ایرج رهبر/ رئیس هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن

گرچه توافق برای اجرائی شدن باید روند زمان بری را در مجلس ایران، پارلمان کشورهای غربی و کنگره آمریکا طی کند، اما با توجه به اینکه بیشتر مسائل حل شده است، می توان به نهایی شدن آن امیدوار بود. لغو تحریم های اقتصادی می تواند اثر کوتاه مدتی حاصل از جو خوشبینی، بر اقتصاد کشور داشته باشد و شاهد رونق نسبی فعالیت های اقتصادی باشیم. مشکلات حوزه مسکن چندان به مسائل خارجی و تحریم ها به صورت مستقیم ارتباطی ندارد، اما وقتی چرخ اقتصاد کشور حرکت کند مسکن نیز، که بخش بزرگی از اقتصاد را شامل می شود، از این رونق بهره خواهد برد.
 
در حقیقت رابطه مسکن با تحریم ها به رونق اقتصادی مشروط می شود، چراکه رونق در اقتصاد می تواند به افزایش توان خرید مردم منجر شود و طرف تقاضا در فرایند عرضه و تقاضای بازار مسکن به جایگاهی برسد که مقدمات خروج بازار مسکن از رکود مهیا شود. با کاهش هزینه های تولید مسکن، قیمت در فرایند عرضه و تقاضا تعیین خواهد شد و احتمال بروز جهش قیمتی دور از تصور است.
در دوران پساتحریم می توان با افزایش توان خرید مردم از یک سو و کاهش هزینه ها و تورم از دیگر سو، به خروج از بحران رکود مسکن امیدوار بود. در کنار این مسئله، رونق اقتصادی می تواند شرایط دستیابی به منابع ارزان قیمت را برای بخش تولید مسکن فراهم آورد. مبحث دیگری که با لغو تحریم ها شاهد خواهیم بود ازسرگیری مبادلات خدمات فنی و مهندسی در بخش های عمرانی و مسکن است. در دوران تحریم در زمینه خدمات فنی -مهندسی با مشکلاتی در حوزه نقل و انتقال پول، صدور ضمانت نامه و حتی حمل ونقل مصالح مواجه بودیم که با لغو تحریم ها این مسائل نیز تسهیل خواهند شد.
حوزه مسکن کشور در زمینه مصالح، تجهیزات و نیروی کار مشکلی ندارد و شاید در زمینه تجهیزات و مصالح حدود پنج درصد به خارج از کشور وابسته باشیم؛ از این رو تأثیرپذیری این حوزه پس از لغو تحریم ها می تواند در جذب سرمایه گذاری باشد. چنانچه اعتمادسازی شود و زمینه ورود سرمایه خارجی به کشور مهیا باشد، احتمالا شرکت های خارجی در بخش مسکن ایران نیز با عقد قرارداد، سرمایه گذاری خواهند کرد. بخش مسکن در صورت خروج از رکود مزیت هایی دارد که می تواند برای سرمایه گذار داخلی و خارجی جذاب باشد؛ اینکه این بخش معمولا حاشیه سود خوبی دارد و به دلیل اعتبار زمین در دنیا و به ویژه ایران، می تواند سرمایه گذاری مطمئنی محسوب شود. دیگر مزیت مسکن این است که سرمایه گذاری در این بخش با دیگر بخش های اقتصادی متفاوت است و از نظر مدت زمان می تواند در چند سال محدود شود؛ از این رو در صورت نبودِ رضایت، سرمایه گذار می تواند در مدت کوتاهی نسبت به دیگر حوزه ها، از این بخش خارج شود.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir