کاهش قیمت مسکن در دوران پساتحریم
اقتصاد ایرانی: "با برداشته شدن تحریم ها انتظار می رود شاهد رونق فعالیت های بخش مسکن، کاهش قیمت نهاده های ساختمانی و متعاقبا کاهش قیمت مسکن باشیم".
به گزارش ایسنا، احمدرضا سرحدی اظهار کرد: با برداشته شدن تحریم ها انتظار می رود که بخش های مختلف اقتصادی فعال شوند و و نقدینگی به بازار سرازیر شود که این مساله منجر به کاهش قیمت نهاده های ساختمانی و متعاقبا کاهش قیمت مسکن می شود.
وی افزود: توفیق مذاکرات هسته یی باعث می شود تا تقاضای سوداگری در بخش مسکن به تقاضای واقعی تبدیل می شود، لذا رشد حبابی قیمت ها از بین می رود و قیمت ها حالت واقعی به خود می گیرند.
این کارشناس مسکن گفت: برداشته شدن تحریم ها هم چنین باعث تعدیل ارزش ارز می شود که می تواند به کاهش قیمت مسکن کمک کند و به رونق خرید و فروش و نیز رونق تولید را در این بخش منجر شود.
به گفته سرحدی، وقتی از بازار مسکن و ساخت و ساز صحبت می کنیم داریم از یک فعالیت اقتصادی نام می بریم که مثل هر فعالیت دیگری تابع شرایط داخلی و محیطی خودش است. بنابراین اگر بستر برای رشد و شکوفایی صنعت ساختمان فراهم شود قطعا رو به توسعه خواهد رفت.
وی، فعال شدن بخش های اقتصادی را در کاهش فشارهای بخش مسکن موثر دانست و گفت: بخش مسکن با مشکلی به نام سوداگری و نگاه اقتصادی صرف بر این بخش حاکم است. عده ای از یک سو برای حفظ ارزش پول خود و از سوی دیگر نبود عرصه ی دیگری برای فعالیت اقتصادی، نقدینگی را به سمت بازار مسکن آورده اند که منجر به حباب قیمت ها در این بخش شده است. لذا اگر تحریم ها برداشته شود فعالیت ها می تواند متناسب با عرضه و تقاضا شکل بگیرد؛ نه صرفا نگاه کالایی و پولی.
این کارشناس مسکن با بیان این که شکوفایی اقتصادی باعث بالا رفتن درآمد سرانه مردم می شود، گفت: وقتی خریدار توانمند شود می تواند مسکن مورد نیاز خود را تهیه کند که توافق هسته یی می تواند منجر به این توانمندی شود. البته این توانمندی بلافاصله رخ نخواهد داد بلکه در میان مدت به گشایش در بازار مسکن می انجامد.
