بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : چهارشنبه 2 ارديبهشت 1394      12:41

مسکن گران می‌شود یا ارزان؟

بررسی تغییرات قیمت مصالح ساختمانی در سال‌های اخیر از کند شدن آهنگ رشد قیمت مصالح ساختمانی حکایت دارد.

اقتصاد ایرانی: به نظر می رسد همان طور که مسوولان وزارت راه و شهرسازی از گران نشدن قیمت مسکن در سال ۱۳۹۴ خبر می دهند، این پیش بینی محقق شود.

به گزارش خبرآنلاین، بررسی روند قیمتی تولید مسکن و مصالح ساختمانی بیانگر آن است که آهنگ افزایش قیمت تولید هر مترمربع واحد مسکونی کند شده است. حامد مظاهری، معاون وزیر راه و شهرسازی نیز با تایید این موضوع، گفته است که «بازار مسکن در سال ۱۳۹۴ کمتر از ۵ درصد افزایش قیمت خواهد داشت و اتفاق قیمتی در آن رخ نمی دهد.»

اگرچه شاید لازم باشد کمی صبر کنیم و بگذاریم روزهای ابتدای سال به نیمه های فصل نزدیک شود تا بتوانیم برداشت درستی از اقتصاد سال ۱۳۹۴ داشته باشیم، اما بررسی روندهای گذشته نیز می تواند ما را به پیش بینی های آتی بازار نزدیک کند؛ به خصوص بازار مسکن که تمامی فرآیندهای آن به اتفاق های گذشته وابسته است.

در حال حاضر آمارهای رسمی از روند خرید و فروش مصالح ساختمانی، از کند شدن روند افزایش قیمت مصالح ساختمانی نسبت به گذشته حکایت دارد. بنا به گزارش رسمی مرکز آمار ایران از تغییر نرخ مصالح ساختمانی در نیمه نخست سال ۱۳۹۳، خاک رس ۳.۱ درصد،  ماسه ۳.۵ تا ۶ درصد، انواع سنگ ۳۲ تا ۵۷ درصد افزایش قیمت نسبت به مدت مشابه سال ۱۳۹۲ داشته و این در حالی است که انواع تیرآهن بستگی به نوع ۷ تا ۴۱ درصد و انواع میلگرد از ۰.۴ تا  ۱۰ درصد کاهش قیمت داشته است.

البته این اعداد و ارقام در نیمه اول سال ۱۳۹۲ کاملا متفاوت بود. طبق گزارش مرکز آمار، خاک رس در نیمه اول سال ۱۳۹۲ نسبت به دوره مشابه سال ۱۳۹۱ حدود ۳۲.۹ درصد، ماسه ۳۷ تا ۴۱ درصد،  انواع سنگ ۳۲ تا ۵۳ درصد، انواع تیرآهن بستگی به نوع ۱۱ تا ۹۴ درصد و انواع میلگرد از ۹ تا ۴۵ درصد گران شده بود.

این اعداد و ارقام نشان می دهد که روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی دیگر مثل دوره های قبل نیست و بازار تقریبا به ثبات رسیده است.

این روزها هم اگر سری به بازار مصالح ساختمانی زده باشید، به طور ملموس این موضوع را می توانید حس می کنید. براساس گزارش های میدانی، در حال حاضر هر تن سیمان تیپ یک تهران ۱۱۲ هزار تومان، سیمان تیپ ۲ تهران ۱۲۲ هزار تومان و سیمان تیپ ۵ تهران ۱۱۴ هزار تومان قیمت دارد.

در بازار شن و ماسه نیز قیمت ها این گونه است: هر تن ماسه کفی حدود ۱۵ هزار و ۲۰۰ تومان و ماسه شسته و شکسته با قیمت ۱۵ هزار و ۵۰۰ تومان عرضه می شود. هر تن شن شسته و شکسته نیز ۱۵ هزار و ۲۰۰ تومان و هر قالب آجر ده سوراخ ۱۵۰ تومان است.

بازار تیرآهن و میلگرد نیز مستثنی از بازار بتن و شن و ماسه نبوده است و تیرآهن از شاخه ای ۲۵۰ هزار تومان تا یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به فروش می رود. هر کیلو میلگرد نیز به طور متوسط یک هزار و ۶۰۰ تومان قیمت دارد.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir