بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : چهارشنبه 20 اسفند 1393      9:58

بساز و بفرو‌ش‌ها متخصص می‌شوند

اقتصاد ایرانی: افزایش بهره وری بالا بردن عمر مفید ساختمان ها و همچنین کیفیت واحدهای مسکونی از جمله اصلی ترین محورهایی بود که در ششمین همایش ملی ساختمان مورد بررسی و سنجش قرار گرفت.

به گزارش ایسنا، در طول ماه های گذشته بارها مسوولان وزارت راه و شهرسازی و فعالان عرصه مسکن سخن از این گفته اند که برای بالا آوردن سن ساختمان ها در ایران و بهبود کیفیت ساخت و سازها باید نوعی نگاه تخصصی در تمامی مراحل ساخت و نگهداری ساختمان حاکم شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در این زمینه اظهار کرد که نمی توان با طی کردن تمامی مراحل ساخت به شکل کارشناسی و حرفه ای در نهایت نگهداری ساختمان را به افراد غیر متخصص سپرد تا رسما تمام آنچه تا مرحله نهایی ساختمان رعایت شده در مدتی کوتاه از بین برود.

اشاره مظاهریان به شرکت ها و گروه هایی است که در کشورهای اروپایی نسبت به نگهداری و حفظ تاسیسات ساختمان ها تعهد داده و البته برای نگهداری از واحدهای مسکونی به شکل تخصصی انجام می دهند.

این تجربه که در ایران سابقه چندانی نداشته و تقریبا یا بسیاری از واحدها از سوی خریدارانشان نگهداری می شوند و یا حتی واحدهای دارای سرایدار نیز از سوی افراد غیر کارشناس اداره می شوند.

این مساله باعث شده در کنار مشکلات فنی و کارشناسی اعمال شده در مراحل مختلف ساخت واحدهای مسکونی در ایران بحث نگهداری از تاسیسات ساختمان ها نیز به عنوان یک مساله فراموش شده در نظر گرفته شود و ترکیب این دو عامل باعث کاهش قابل توجه سن مفید ساختمان ها در ایران شود.

هر چند هنوز برای برنامه ریزی در حوزه نگهداری ساختمان فاصله زیادی مانده اما به نظر می رسد مسوولان دولتی به دنبال آنند که حداقل مشکلات فنی و مهندسی بوجود آمده در حوزه ساخت را کنترل کرده تا پس از آن بحث نگهداری نیز شکل گیرد.

اکبر ترکان مشاور ویژه رییس جمهوری در اظهار نظری اعلام کرده باید سازندگان ساختمان در این زمینه تخصص داشته باشند.

هر چند این سخن برای موضع گیری بسیار کلی بوده و نیاز به جزییات بیشتری دارد اما به نظر می رسد نگاه دولت در این زمینه به سمت شرکت ها و یا گروه های صنعتی رفته که تا با شکل دادن به یک گروه ویژه و همه جانبه بحث ساخت واحدهای مسکونی در ایران را در تمامی مراحل با استفاده از استانداردهای روز دنیا و ویژگی های علمی بسازند.

این مساله که در کنار افزایش عمر ساختمان ها می تواند در بحث صرفه جویی انرژی و ایمنی واحدهای مسکونی نیز شاخص مهمی به حساب آمده و برای آینده بازار مسکن تاثیرات مثبت فراوانی بر جای خواهد گذاشت نیاز به پیگیری هایی دارد تا شرایط بازار نیز در آن لحاظ شود.

در حال حاضر بازار مسکن ایران به عنوان یکی از اصلی ترین بازارهایی که بخش خصوصی با سرمایه های خرد در آن فعال بوده و عاملان اصلی تحرک در بازار به حساب می آیند فعالیت می کند و قطعا بحث اعمال نگاه تخصصی در این حوزه نیاز به برنامه ریزی گسترده ای دارد تا ضمن حفظ این سرمایه ها در بازار به آن ها شکل و شمایلی علمی و تخصصی داده شود.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir