اقتصاد ایرانی: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن همچنان تحت تأثیر رکود اقتصادی است گفت: البته قراردادهای اجاره در فصل جاری افزایش یافته است و این نوید را می دهد که قراردادهای مالیاتی در بهار آینده بیشتر شود ولی همچنان آثار رکود ادامه خواهد داشت.
به گزارش رادیو اقتصاد، حسام عقبایی گفت: طرح مسکن مهر؛ عرضه انبوهی را در بازار مسکن فراهم کرد و با توجه به افزایش شدید قیمت در سال های ۹۰ و ۹۱، قدرت خرید مردم خیلی کاهش یافته است.
وی افزود: انتظار افزایش قراردادهای بازار مسکن را در بهار سال آینده داریم اما با توجه به مازاد عرضه بر تقاضا و کاهش سرمایه گذاری در ساخت و سازها، پیش بینی می شود بازار مسکن در سال های ۹۵ و ۹۶ از رکود خارج شود برای اینکه در آن سالها به توازن عرضه و تقاضای مسکن خواهیم رسید.
عقبایی گفت: بازار مسکن هم تحت تأثیر شرایط عمومی اقتصادی قرار دارد و امیدواریم با رونق اقتصاد کلان و ملی در آینده بازار مسکن هم همراه با صنایع بالادستی و کارخانه های تولید مصالح ساختمانی دوران رونق را آغاز کند.
وی با اشاره به رکود حدود دو سال و نیم بازار مسکن از دارندگان ملک های مسکونی مازاد خواست به سود ۲۰ درصدی قانع باشند و واحدهای خود را بفروشند.
وی در باره ثبات قیمت ها تا پایان سال جاری و اوایل سال ۹۴ اطمینان داد و گفت: برنامه های دولت برای خروج از رکود، افزایش تسهیلات بانکی، تولید مسکن اجتماعی و نیز برنامه های دولت در حوزه بافت فرسوده می تواند به رونق بازار مسکن و خروج از رکود کمک کند و باید فروشندگانهم به سود منطقی اکتفا کنند.
عقبایی برای سال آینده هم بازاری بدون بدون تلاطم و بدون افزایش قیمت پیش بینی کرد.