در ۱۲ ماه آینده بازار مسکن چگونه است؟
اقتصاد ایرانی: در حالی که به نظر می رسید سرمای زمستان بازار مسکن را راکدتر کند، اما گزارش ها از وضعیت معاملات مسکن نشان می دهد که خرید و فروش در بنگاه های املاک افزایش پیدا کرده است.
به گزارش خبرآنلاین، حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در همین رابطه عنوان کرد: «در آذرماه امسال نسبت مدت مشابه سال گذشته شاهد رشد ۲۰ درصدی معاملات بوده ایم.»
به گفته وی، «پیش بینی ها حاکی از آن است که روند رشد معاملات در بازار مسکن تا پایان سال ادامه داشته باشد.»
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که در این مدت در بازار مسکن شاهد افزایش قیمت ها نبوده ایم، تاکید کرد: «پیش بینی می شود تا پایان سال افزایش قیمتی در بازار مسکن نداشته باشیم.»
عقبایی با اشاره به کاهش ساخت وساز مسکن در ماه های گذشته، اظهار داشت: «متاسفانه به دلیل کاهش تولید مسکن، توازنی بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن وجود ندارد و با توجه به این که تعداد پروانه های ساختمانی کاهش پیدا کرده، احتمالا در مدت ۱۲ تا ۱۸ ماه آینده این توازن بیشتر به هم خواهد خورد.»
وی متذکر شد: «با توجه به این روند، نه این که بگوییم شاهد افزایش قیمت خواهیم بود، اما بازار با عدم تعادل هایی روبه رو می شود.»
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: «در حال حاضر قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده و سیاست های پولی و بانکی نیز به سمتی رفته که نقدینگی در اختیار مردم نیست و پول های سرگردان مثل قدیم در بازار نیست، بنابراین تا بهار ۱۳۹۴ شاهد افزایش قیمت در بازار مسکن نخواهیم بود.»
عقبایی با اشاره به آمار معاملات مسکن گفت: «براساس آخرین آمارهایی که وجود دارد، در دی ماه و آذرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته شاهد رشد ۲۰ درصدی معاملات بوده ایم.»
وی افزود: «در ۲۳ روز اول دی ماه در سال ۱۳۹۲ حدود ۹ هزار و ۴۰۰ مبایعه نامه تنظیم شده که این تعداد در سال ۱۳۹۳ به ۱۲ هزار و ۱۷۶ مبایعه نامه افزایش پیدا کرده و سیر صعودی داشته است.»
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران خاطرنشان کرد: «همچنین در ۲۳ روز اول دی ماه سال ۱۳۹۲ حدود ۹۳۸۶ قرارداد داشته ایم که این تعداد در ۲۳ روز اول دی ماه ۱۳۹۳ به ۱۱ هزار و ۳۱۳ قرارداد رسیده است.»
