فروش ویلا در شمال به ۱۹ میلیون تومان!

یک شرکت انبوه سازی ادعا دارد، در شمال کشور یکسری ویلا ی آماده ساخت با قیمت ۱۹ میلیون تومان به صورت یک سوم نقد و مابقی اقساط بدون کارمزد می فروشد.

به گزارش فارس، با نزدیک شدن به تعطیلات آخر سال و تعطیلی ادارات ناظر، دندان زمین خواران و سودجویان برای تصرف غیر مجاز و تغییر کاربری شالیزارهای مرغوب شمال کشور تیز شده است.

زمینهای کشاورزی که حکم کارگاه تولید مواد غذایی دارد و باعث خودکفایی غذایی می شود، متاسفانه در سایه غفلت مدیران یا نظارت ضعیف به صورت غیر قانونی تغییر کاربری می یابد و تبدیل به ویلاهایی می شود که برخی پولداران فقط سودای خرید آن را دارند، تا سالی یک یا دوبار از آن استفاده کنند یا فخر فروشی کنند.

علاوه بر زمین خواری در شالیزارهای بی نظیر شمال ایران، اخیرا پدیده دریاخواری و تصرف غیر قانونی ساحل دریا به وفور به چشم می خورد، به گونه ای که وقتی یک مسافر قصد پیاده روی در ساحل دریای خزر دارد، پس از طی مسافت کوتاه هزار متری به دیوار ویلاهای شخصی و یا اداری برخورد می کند که با تابلوی ملک خصوصی یا شخصی یا فلان اداره است، مواجه می شود.

حال آن که دریا از مصادیق انفال است که متعلق به همه مردم در نسلهای مختلف است و از نظر فنی همان طور که جاده حریم دارد، دریا هم حریم دارد و باید تا فاصله 500 متر یا 1000متر از ساحل آزاد بوده و همه مردم بتوانند از ساحل دریا استفاده کنند، اما در طی سالها برخی ادارات یا اشخاص ساحل دریای خزر را تصرف کرده و سند مالکیت برای خود صادر کرده و اصطلاحا ویلای رو به دریا ساخته اند که با این کار، سایر خلق الله را حتی از دیدن دریا و قدم زدن در کنار ساحل دریا به عنوان انفال عمومی محروم کرده اند.

قرار بود در دولت قبلی ساخت و سازهای غیر مجاز ساحلی قلع و قمع شده و ساحل دریا آزاد شود، ولی این کار عملی نشد.

برخی شرکتها هم هر روز از طریق پیامک ادعا می کنند برای خرید زمین و ویلا در شمال 200 متر به نرخ 20 میلیون تومان با اعلام یک شماره تلفن.

برخی از این شرکتها یک قطعه زمین یا ویلا را به دهها نفر با همان شرایط می فروشند و برخی مردم ساده انگار هم فریب این وعده ها را می خورند.

در این رابطه برخی شرکتها برای جذب پول مردم آگهی های رنگی در تهران خیابان انقلاب اسلامی منتشر می کنند، که با ادعای فروش ویلا به نرخ 19 میلیون تومان با 7میلیون تومان نقد و بقیه در اقساط 8 ماهه بدون بهره (سود) دریافت می شود.

حتی در یک آگهی ادعا شده وام با کارمزد فقط 4 درصد بدون سود (یعنی از بانک دولتی هم ارزان تر)، زمین با سند، مجوز ساخت، کد رهگیری و وام می دهیم.

در این اطلاعیه این شرکت انبوه سازی مدعی شده در محدوده محمود آباد، خزرشهر، خانه دریا، دریاکنار و سرخ رود زمین هایی داخل شهرک به وسعت 200 متر تنها با 19 میلیون تومان به صورت 7 میلیون تومان نقد و مابقی اقساط 8 ماهه بدون بهره می فروشد.

بر اساس این گزارش این شرکت مدعی شده سند، کد رهگیری، جواز ساخت، کاربری مسکونی برای زمین ها دریافت شده و متعهد به دریافت وام 4 درصد برای املاک و دریافت امکانات آب، برق، تلفن و گاز شهری شده است.

خبرنگار فارس برای پیگیری این موضوع با مسئولان این شرکت تماس گرفت که یکی از این افراد در توضیحاتی گفت: این شهرک ها در مازندران بین محمود آباد و فریدون کنار مستقر هستند و ضمن کاربری مسکونی، سند ششدانگ برای آنها صادر می شود.

وی افزود: اقساط خرید این زمین و ویلاها بدون بهره بوده و مابقی باید به صورت یک سوم نقد پرداخت شود.

بنابراین گزارش در آگهی تبلیغاتی این شرکت، آمده است که از 300 تا 650 هزار تومان امکان ساخت زمین وجود دارد و اکنون برخی از زمین ها نیز در مرحله سقف و ستون قرار دارد.

همچنین آن فرد ادعا کرد، این شرکت برای بازدید عموم از پروژه ها تور رایگان روز سه شنبه برگزار می کند و از مشتریان درخواست بازدید از زمین و ویلاها دارد.