القای «قرص شدن قیمت مسکن»

برخی از فعالان در بازار مسکن شرق تهران اظهار کردند: قیمت های عرضه شده به بازار حداقل طی یک ماه گذشته تغییری نکرده و طبق آخرین میزان افزایش یا کاهش، ثابت باقی مانده است.
یکی از مشاوران املاک در محله تهرانپارس عنوان کرد: در 9 ماه گذشته قیمت واحدهای مسکونی به طور تقریبی 30 درصد کاهش یافته است، اما درصدی از این عدد مربوط به یک ماه گذشته نمی شود.
وی درباره وضعیت قیمت های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی تاکید کرد: شهرداری کمتر از یک ماه گذشته نرخ جدید تراکم را اعلام کرد که همین مساله تاثیر جدی بر قیمت های تمام شده واحدهای مسکونی تازه ساخت در آینده خواهد گذاشت. با این حساب تغییر قیمت مسکن در سال آینده قابل پیش بینی است.
وی خاطر نشان کرد: از طرف دیگر میزان تورم سال آینده، نزدیک شدن به سال جدید و اعلام دستمزدهای سال بعد باعث شده است تا فروشنده ها نرمش قیمتی خود را متوقف کنند و آخرین نرخ های پیشنهادی فروش خود را به حالت ثبات نگاه دارند.
امیدی، درباره تعداد فروشنده های پول لازم در محدوده شغلی خود گفت: تعداد فروشنده های پول لازم بسیار انگشت شمار است و این دسته از مالکان ارزش واحدشان را فقط 5 تا 10 درصد کاهش داده اند.
این مشاور املاک تصریح کرد: بنگاه ما با 15 پرسنل روزانه تنها جوابگوی 2 متقاضی بازار خرید هستند آن هم نه به قصد خرید، بلکه برای اطلاع از نوسان قیمت.
به گزارش دنیای اقتصاد، این بنگاهدار درباره میزان تخفیفی که فروشنده ها برای خریداران کنونی در نظر گرفته اند افزود: مالکان حرفی از تخفیف آنچنانی و چشمگیر نمی زنند، اما اگر خریداری مبلغ اولیه پیش خرید را قابل توجه پرداخت کند، سعی می کنیم تخفیف قابل قبولی را برای خریدار در اتاق معامله از فروشنده بگیریم.