بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : يکشنبه 27 بهمن 1392      10:16
وضعیت بازارهای طلا، ارز، مسکن و خودرو

بانک مرکزی حافظ قیمت دلار

به نظر می رسد بازار در حال حاضر توان کاهش نرخ های ارز خارجی را ندارد. تعادل در بازار ارز مهمترین رکن بانک مرکزی است

 

طلا: بازار سکه، سکه شد

بهای طلا جهانی در هفته گذشته با افزایش 4.4 درصدی روبرو شد.کارشناسان بازارهای مالی بر این باورند که قیمت طلا طی هفته جاری نیز روندی صعودی خواهد داشت. افزایش تقاضای فیزیکی در بازار چین و سایر کشورهای نوظهور، افزایش ارزش ین، انتشار شاخص های مالی منفی در ایالات متحده آمریکا و اظهارات اخیر جانت یلن رئیس جدید فدرال رزرو آمریکا را می توان از عوامل تاثیر گذار بر قیمت جهانی طلا برشمرد.. همزمان با افزایش قیمت های جهانی، رشد قیمت طلا و سکه در بازار داخلی نیز افزایش یافت. قیمت سکه در روز شنبه نسبت به هفته گذشته 45 هزارتومان افزایش را تجربه کرد. این در حالیست که به باور تحلیل گران اقتصادی، روند قیمتی سکه در بازار داخل، تحت تاثیر سه عامل عمده قرار دارد: یکی عرضه و تقاضا که در نهایت قیمت را تعیین می کنند، دوم؛ روند طلای جهانی و دیگری؛ تغییر قیمت ها در بازار ارز است. در حال حاضر عامل مهم و تاثیر گذار بر قیمت طلای داخلی روند افزایشی بهای طلای جهانی است.

پیش بینی: قیمت طلا در بازار داخلی به پیروی از بهای طلای جهانی روند صعودی را ادامه خواهد داد که این روند منجر به بهبود و رونق بازار سکه می شود.

ارزبانک مرکزی حافظ قیمت دلار

انتشار آمارهای ناامید کننده نسبت به وضعیت اقتصادی آمریکا موجب تضعیف ارزش دلار شد. جاستین یی فولین مقام ارشد پیشین بانک جهانی نسبت به پایان دوره­ی هژمونی و تسلط دلار در بازارهای مالی و پولی جهان هشدار داد کشورهای مختلف جهان باید ارز فراملی را ایجاد کنند تا در صورت کاهش شدید ارزش دلار با خسارات جبران ناپذیری روبرو نشوند. با وجود تضعیف نسبتا شدید دلار پیرو آمارهای اقتصادی ضعیف آمریکا، نرخ این ارز در بازار داخل چندان تغییر نکرده است. تداوم روند ثبات در بازار ارز از نگاه صرافان و فعالان ناشی از عوامل حاشیه ای داخلی و خارجی است. برخی از صرافان بر این باورند که بانک مرکزی حمایت کننده قیمت ارز در شرایط کنونی است. برخی دیگر روند کاهشی بهای دلار آمریکا را مقطعی نمی دانند و برای همین بازار توان ریسک کاهشی را ندارد. در مقابل ارزش پوند روند افزایشی را دنبال کرد. با اعلام اظهارات رئیس بانک مرکزی انگلیس مبنی بر افزایش نرخ بهره در سال 2015 قیمت پوند افزایش یافت.

پیش بینی: به نظر می رسد بازار در حال حاضر توان کاهش نرخ های ارز خارجی را ندارد. تعادل در بازار ارز مهمترین رکن بانک مرکزی است بنابراین روند کاهشی چشمگیری مشاهده نخواهد شد.

مسکن: یخ بازار مسکن شکسته می شود؟

جو روانی حاکم بر بازار مسکن مبنی بر کاهش قیمت آن، منجر به رکود بازار مسکن شده است. با کاهش قیمت ارزهای خارجی در بازار داخلی، انتظار کاهش قیمت مسکن در اذهان متقاضیان خرید مسکن بوجود آمد. این در حالیست که با انتشار خبرهای مبنی بر افزایش تسهیلات وام خرید مسکن همچنین واگذاری واحدهای مسکن مهر به متقاضیان، بر شدت این انتظارات افزوده شده است. با توجه به توافقات ژنو وکاهش قیمت طلا و ارز، تفکری در میان متقاضیان مسکن بوجود آمد که گر صب کنی ز غوره حلوا سازی. اما خروجی این تفکر منجر به رکود در بازار مسکن شد. از سوی دیگر، بسیاری از مالکان درصدد فروش واحد مسکونی خود برآمده اند. روند معاملات در بازار مسکن نشانگر عواملی ازقبیل؛ تورم، عدم تعادل عرضه و تقاضا، حجم نقدینگی و شرایط روانی است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد کل قراردادهای مسکن در سال جاری 207 هزار و 269 مورد بوده است. که این به نسبت سال گذشته کاهش داشته است.

پیش بینی:  در حال حاضر، ثبات نسبی قیمت ها در بازار مسکن حکم فرما است که به گفته کارشناسان  تا پایان سال 92 بهترین زمان برای خرید مسکن بشمار می رود.

خودرو: سردرگمی بازار خودرو

همراه با اجرای توافقنامه ژنو و کاهش فشار تحریم ها به ویژه در بخش قطعات خودرو، انتظار برای کاهش قیمت خودرو افزایش یافت. با کاهش بهای ارزهای خارجی، خودرو نتوانست از روند کاهشی آن تبعیت کند. این در حالیست که با افزایش بهای ارز، تولیدات خودرو و قطعات آن از روند افزایشی ارز پیروی کردند. حتی قیمت بعضی از خود رو ها با 100 درصد افزایش مواجه شد. در حالی که، تولیدات خودرو بیش از پیش رونق گرفته است. اما برخی کارشناسان خودرو بر این باورند که قیمت خودرو داخلی در سال 93 افزایش خواهد یافت. به گفته کارشناسان صنعت خودرو طی ماه های آینده نیز شرایط بهتری را تجربه خواهد کرد. با وجود انتشار این اخبار مثبت حول صنعت خودرو، احتمال افزایش قیمت خودروها نگرانی هایی را ایجاد کرده است. که این خلاف انتظار مصرف کننده نهایی است که انتظار دارد این رخدادهای سیاسی و اقتصادی مثبت، تاثیر مثبتی در قیمت و کیفیت نهایی محصول بگذارد. برخی از کارشناسان نیز ثبات در بازارهای خودرو پیش بینی می کنند که در شرایط کنونی غیر قابل تغییر است. رئیس شورای رقابت اعلام کرد، کارگروه ویژه قیمت گذاری خودرو در شورای رقابت در طول ماه های گذشته تلاش های بسیاری برای بهبود فرمول فعلی قیمت گذاری به کار بسته اند. که تا کنون نتیجه ای را اعلام نکرده است.

پیش بینی: با توجه به شرایطی که بر بازار خودرو ایران حاکم است باید منتظر تصمیمات نهایی شورای رقابت برای قیمت گذاری خودروهای داخلی بود.

منبع: آسمان


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir