بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : يکشنبه 20 بهمن 1392      14:57

سرمایه‌گذاری ۶۰ هزار میلیاردی در بخش مسکن

در سال گذشته بیش از 61 هزار میلیارد تومان توسط بخش خصوصی در بخش مسکن سرمایه‌گذاری شده که در سال جاری و سال آینده این مسکن‌ها عرضه خواهند شد.

ابراهیم علیزاده: با وجود سرمایه گذاری بیش از 61 هزار میلیارد تومانی در بخش مسکن توسط بخش خصوصی در سال 91،  بیش از 83 درصد این مسکن ها در سال گذشته تکمیل نشده اند و به نظر می رسد در امسال و سال آینده به بهره برداری برسند. آن طور که بانک مرکزی گزارش داده، هرچند تا پیش از سال 91 روند سرمایه گذاری در بخش ساختمان های جدید شهری چندان مثبت نبود اما در سال گذشته این میزان نسبت به سال 90 بیش از 198 درصد رشد داشته است. میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید مناطق شهری در سال گذشته بیش از 61.2 هزار میلیارد تومان در حالی گزارش شده که در سال 90 این میزان تنها 40 هزار میلیارد تومان بود. در دو سال 88 و 89 نیز به ترتیب 30 هزار میلیارد و 32 هزار میلیارد تومان در بخش مسکن توسط بخش خصوصی سرمایه گذاری شده بود.

  مسکن های نیمه تمام

اما از 61.2 هزار میلیارد تومانی که برای ساخت مسکن بخش های شهری در سال گذشته سرمایه گذاری شده، تنها 10.1 هزار میلیارد تومان در همان سال به نتیجه رسیده و ساختمان ها تکمیل شده اند. بیش از 50.9 هزار میلیارد تومان از سرمایه گذاری های در بخش مسکن نیز در سال 91 منجر به عرضه مسکن نشده است. از این میزان 15.7 هزار میلیارد تومان مربوط به ساختمان های شروع شده و 35.2 هزار میلیارد تومان هم مربوط به ساختمان های نیمه تمام است. با این حساب، به نظر می رسد در سال جاری یا های آینده باید منتظر عرضه مسکن هایی باشیم که بیش از 50.9 هزار میلیارد تومان برای ساخت آنها سرمایه گذاری شده است. البته این روند در سال های گذشته هم وجود داشته و معمولا بخش قابل توجهی از سرمایه گذاری های بخش مسکن در سال های بعدی خود را نشان داده است.

در سال 91 نیز از 40.3 هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری شده در بخش مسکن، تنها 5.3 هزار میلیارد تومان مربوط به ساختمان های تکمیل شده بود و 10.6 هزار میلیارد تومان مربوط به ساختمان های شروع شده و 24.3 هزار میلیارد تومان هم مربوط به ساختمان های نیمه تمام بود.

افزایش سهم تهران در سرمایه گذاری ها

توزیع جغرافیایی سرمایه گذاری های انجام شده در بخش مسکن نشان می دهد که سهم تهران از 20 درصد سال 90 به 27 درصد در سال 91 رسیده است.  میزان این سرمایه گذاری نیز از 7.9 هزار میلیارد تومان در سال 90 به 16.8 هزار میلیارد تومان در سال گذشته رسید. این در حالی است که میزان سرمایه گذاری در دو بخش شهرهای بزرگ و سایر مناطق شهری هم روند صعودی داشتند اما سهم آنها نسبت به تهران کمتر شده است. در سال 90 بیش از 11.1 هزار میلیارد تومان و در سال 91 بیش از 20.5 هزار میلیارد تومان در بخش مسکن شهرهای بزرگ توسط بخش خصوصی سرمایه گذاری شده است.

همچنین در سال 90 بیش از 21.1 هزار میلیارد تومان و در سال 91 بیش از 23.7 هزار میلیارد تومان در بخش سایر مناطق شهری سرمایه گذاری شده است.ـ نمودار میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید مناطق شهری (هزار میلیارد تومان)


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir